9月28日，中国人民大学通州校区正式启用，由中建集团旗下中建一局、中建三局、中建八局承建的中国人民大学通州校区北区学生宿舍一期、北区学生宿舍二期及食堂、学生事务中心组团、西区学部楼一期项目全面竣工。至此，中国人民大学通州校区先期运行8个组团、约50万平方米建筑已全面启用，具备独立运行办学条件。此前，中海物业已进驻校区，提供全委物业管理服务。

宿舍楼二期及食堂项目

中建一局承建的宿舍楼二期及食堂项目，总建筑面积13.7万平方米，包含4栋学生宿舍楼、食堂和学习中心。项目采取“海绵城市”理念和技术，建设下沉庭院，可利用地形将雨水排入植草沟、下沉绿地、生态渗井等后，再进入雨水收集系统，使雨水自然入渗，涵养地下水，促进雨水资源综合利用，让学生宿舍楼也能实现“呼吸吐纳”。

西区学部楼一期项目

中建三局承建的西区学部楼一期项目，总建筑面积5.45万平方米，由中国工程院院士、中国建筑设计研究院总建筑师崔愷设计，后续将作为新闻学院、艺术学院、国际关系学院教学办公场地。项目由3栋楼体建筑共同组成，具有鲜明的建筑特色，1号楼设计理念源自“三棱镜”，寓意大学殿堂追求真理、传承文明；2号楼设计理念源自“自由的艺术盒子”，建筑四边分别设置艺术学院绘画、音乐、理论、设计四个学系，各学科研究教学既相对独立又交流融合；3号楼设计理念源自“黑魔石”，寓意未来传播中心就像是点石成金的“黑魔石”，依托AR、VR、AI等技术，打造成为构建国内外领先的新闻与传播学科育人场所。

北区学生宿舍一期项目

中建八局承建的北区学生宿舍一期项目，总建筑面积3.75万平方米，由5栋单体组成，主要功能为学生宿舍及部分配套服务用房。项目将开放式结构和装配式工艺融入建筑施工中，符合多层次院落组合式设计的美感，在人文校园和功能校园之间寻找平衡点，着力打造未来高校与城市和谐融合相处的标杆工程。

学生事务中心、公共教学楼二期施工项目

中建八局承建的新校区学生事务中心、公共教学楼二期施工项目，总建筑面积7.6万平方米，包含4栋单体，分别为学生文化中心、学生服务中心、公共教学楼及科研计算实验室。项目将满足中国人民大学通州新校区学生文娱、一站式服务、教学、数据中心等需求。其中，学生文化中心位于整个新校区的中轴线上，采用双曲面穿孔铝板外立面形式，整体展现建筑的灵动美感，与湖畔书店、咖啡馆、建筑道路、景观小品等精细化设计自然地融合在一起，孕育更多的校园活力。

2024年8月，中海物业正式进驻中国人民大学通州校区，针对校区“大而新”的特点，中海物业创新提出“1+N”一体化服务模式，即以1个“大管家”统筹工程、清洁、安全、绿化等N个模块，充分发挥客服部门的中枢管理能力，让客服前台成为高校的物业服务窗口，一站式受理师生诉求，为校方提供综合解决方案。一体化服务模式能够高质量落地校方管理要求，根据服务诉求快速调配服务资源，有效降低校方后台管理成本，助力实现提质增效。

（中国建筑）