经过连续三个月的下跌，上海二手房市场终于在7月份迎来了成交量止跌的好消息。据上海链家研究院的监控数据显示，全市二手房成交量达1.26万套，环比持平，同比下降37%。虽然与去年同期相比，成交量仍有差距，但这至少标志着连续下滑的趋势已经得到了遏制，为市场注入了一丝暖意。

7月份的房地产交易情况属于“量平价跌”。二手房成交金额达到413亿元，环比下降3%，同比下降37%。套均总价为327万元/套，环比下降4%，与去年同期基本持平。成交均价为每平方米39697元，环比下降3%，同比增长1%。这表明尽管交易量下降，但房价水平并没有出现大幅波动，市场整体保持稳定。

7月份的楼市成交均价以黄浦区为最高，达到14.5万元/套，其次是长宁区，再次是徐汇区。环比来看，长宁区增长较为明显，而其他区域则多数下跌。这说明不同区域的房价走势存在差异，市场分化现象依然存在。

从板块销量来看，南桥新城、金山新城、嘉定主城区、周康和惠南是7月份销量最高的五个板块，而在今年前七个月这五个板块的销量一直居高不下，这表明它们在市场中的地位相对稳定，受外界因素的影响相对较小。

业内专家对于上海二手房市场的触底反弹持谨慎乐观态度。政策调控措施已经开始发挥作用，市场过热现象得到一定程度的缓解。市场需求的持续存在和供应相对不足也为市场带来一定支撑。但同时也有人认为，市场仍存在不确定因素，例如政策调整和宏观经济环境变化等，这些因素都可能对市场产生影响。

建议购房者在当前形势下要保持理性，不要盲目跟风炒房。对于自住需求的购房者，应根据实际情况和经济能力选择合适的房源，不受市场短期波动影响。此外，购房者在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。

对于投资者而言，当前市场环境提供了一些投资机会。尽管某些区域或板块的房价有所下跌，但从长远来看，仍具备投资潜力。投资者应根据自身投资目标和风险承受能力，选择合适的投资标的。

另外，政策方面也需持续关注。随着市场变化，政策也会相应调整。若政策更加符合市场发展，有助于市场的稳健发展。

经过一段时间的调整，上海二手房市场已逐渐趋于稳定。虽然成交量尚未恢复到去年同期水平，但市场整体保持稳定，需求持续存在。购房者和投资者应保持理性，把握市场机会，实现自身目标。政策制定者也需继续关注市场，确保其稳定和健康发展。

上海是房地产最坚挺的城市之一，这些核心城市的市场表现牵动着全国楼市的行情。一线城市回暖，对整体市场有积极意义。