在网上不止一次两次看到这样的言论，说房价下跌，受损失的最终会是底层的老百姓，所以，房价不能再跌了。

表面上看起来，说的冠冕堂皇，真是为百姓着想，实际上，这样的说法，不是愚蠢，就是想要浑水摸鱼以达成不可某种目的。

第一，房价下跌，老百姓手里的房子价值缩水？这一点，看起来好像是很有道理，资产缩水，谁感觉都会不舒服的。

家里在小县城两套房子，其中一套前些年买的，2000多点，父母在住。还一套2018年底买的，5000多，我们住，现在还在还房贷，但是，市面上只值4000出头了，也就是说面上亏了1000多。但是，这套房子不管是涨还是跌，都没有出售的打算。房价涨了，面上相当于资产多了，价格跌了，面上资产是缩水了，不买卖的话，也就仅此而已。

现在房价跌了，把房子卖了，钱是会少些，但是，你这住的房子卖了，再买的时候价钱不是也低了吗？人都只是想越过越好，会把房子往大了搬，往大的好的位置搬。

当然，有人会说，我要急着把房子卖了变现，当然房价越高，变现越多了。对于小地方来说，二手房的流通性并不高，并且基本都是买方市场，房子你想买容易，想卖的话，很多时候要看缘分，毕竟，还有大把的新房等待买主呢。二手房还受位置和装修的影响，与新房价格不是完全挂钩的。

第二，房价下跌，造成工地开工减少，影响农民工就业？

现在新造房子的确实少了很多，甚至有些还没有完工的项目停工了，经常有买了房子的人去看施工进度，担心自己的血汗钱泡汤了。但是，这是房价下跌造成的吗？

只能说有些影响，但是就归咎于房价下跌，这是有些甩锅的。个人以为，更多的还是以前盖的房子太多了，又卖不出去，导致开工下降，影响了农民工就业。不夸张地说，随便一个小县城，没有卖出去的新房子，都够卖好几年的，并且很多新房子的位置也还不错。

现在不光是造房子的项目少了，就是村里的美丽乡村建设项目都少了好多，这些都是实实在在的。

第三，房价下跌，影响老百姓购房的欲望？

一般都有买涨不买跌的心理，房价涨，就会觉得还会涨，有投资价值，房价跌，就会觉得还会跌，要观望观望，就像买股票一样？

2017年到2018年，房地产市场好的时候，房子一天一个价，想买还要托关系，就像大城市一样。事实上，小地方没有大型企业支撑，也没有什么好的项目，根本就撑不住高房价。事实证明，靠噱头，根本就支撑不住房价，那时候抢到房子的，基本上都亏了，包括我家，以及和我买到一栋楼的老表。当然，我们都是自己住的，亏与赚，都是面上的。

买房子，有一定的跟风炒作，但是，更多的是现实的需要。

当时，老表的未婚妻直接就说了，不买房就不结婚，乡里的小楼房花了几万块重新装修的也不行。之前介绍了几个，都没成，买了房子，就成了，不是说成与不成与房子有很大的关系，但是，老婆以前也说过，要是不买房的话，当年恐怕都不会见面。

农村小伙结婚，城里没有房子大概是不行，这些年都是如此，小县城，有一套房子还不行，小媳妇不愿意和公婆一起住，要单独住。

第四，房价下跌，影响经济发展？

房地产是国家的支柱产业，有庞大的产业链，现在房地产不景气，拖累经济下行，增长乏力，老百姓消费欲望低迷，这是事实。

可以说经济发展，是与方方面面相关的，受内部条件和外部环境影响也很大。

房地产对经济发展很重要，但是，应该降低对房地产的依赖，更多还是依靠制造业，还是要想办法扩大产品出口。加强交流，才有活力，也可以拓宽视野，提高竞争力。老话说流水不腐，倘若没有外循环，很容易形成一潭死水。

房地产除了拉动经济发展，也在阻碍经济的发展。

以前高房价带来的高房贷，对每一个家庭来说都是压在肩膀上的一座大山，每个月雷打不动要还债，并且可以预见的十几年内都会有这道枷锁扣在身上，极大限制了人们的消费欲望。倘若一直这样高房价下去，对年轻人来说，是不是灾难性的？大学毕业多少年才能在工作的地方攒够首付？还怎么找对象谈婚论嫁？

一老表，两口子在深圳工作多年，加上两边父母的资助，花了一百多万首付在深圳买了房子，贷款三百多万20年。本来做外贸收入还可以，这两年据说也是收入下降了不少，每个月的房贷压得喘不过气来，还有孩子上学，两个90后都得了颈椎病，还整晚整晚的睡不着觉。

楼上的老表两口子在武汉工作，加起来一个月万把块，但是不包吃住，40万的房贷20年，还有个小孩在家里读书，每个月也是压力不小。

本来青年人是最有活力的，是国家的希望，但是现在的青年人，很多却活成了牛马。

还有，高房价导致的高房租，对实体经济的压力直接传导到了一个个体小老板身上，很大程度导致了生意难做，甚至很多门面隔段时间时间就换个招牌换个老板。

最后，房子是用来住的，不是炒的，房价可以涨也可以跌。个人还是希望房价继续下跌，跌到当地平均工资的2个月以内。

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