虽然江核这两年来房价缩水了不少，但是原以为已经跌到真实市场的时候，最近又有成交单价被刷新，且均为1字头，先看一套二手房的成交金额吧：

金地风华算是比较早的一批江核的楼盘了，这个小区就在青奥板块，江北砂之船附近，旁边还有中海左岸澜庭等，中海最近二手房成交均价在2.4-2.6万/㎡左右，跌幅算轻的了。

另一边的开荒盘保利西江月近期二手房成交均价约2万-2.2万/㎡，之前也有过1.9万/㎡挂牌价，对比来看都在同一个板块，只有金地风华的单价跌的最低，确实令人唏嘘。

除了青奥板块，据说隧道口附近的正荣润江城，前不久有89㎡户型160万的挂牌，折算下来等于单价连1.8万/㎡都没有，这套房可是之前出过5万/㎡成交的小区，再加上还有学区加持，当然了，这套房源有没有卖出去暂时还不清楚，但是在一片唏嘘中也冒出了作假的声音：

让我想到之前我有发过的，江核业主对抗中介（感兴趣可以点击查看之前的文章→），说中介恶意控制价格。

说实话我看到的反应是觉得稍微有那么点离谱的，中介只是一个卖房子的，也能控制舆论和市场？这个房价普通买房人一直都是希望降的，这个时候还希望房价不降的恐怕只有被伤害到的投资客了吧[狗头]

除了我刚刚提到的几个二手房之外，新房也有降到1字头的，比如五桥的雅居乐汇港城，现在单价也在1.7万/㎡左右。

五桥这个板块之前火的不得了，后面也是“烂”的一塌糊涂，不过五桥每天早高峰的车况还是惊人的，没开通之前以为这边居住率不高，结果现在天天堵着才知道居住率已经这么高了。

最后：

今年过完年后，几条关于房贷利率的政策一发，很多人又蠢蠢欲动了，所以开发商干脆就顺势搞各种活动和折扣，所谓的楼市金三银四，价格肯定是维持不住了，至少低价还能吸引来成交量吧。

有一说一，如果刚需自住又预算充足的，现在看看房子也是个好机会，毕竟优惠力度大，不过这两年的价格也没有上浮的可能性了，所以还是看需求，也不用着急想上车，没必要哈。