之前谈过几期西城区白塔寺宫门口片区的整院举手式申请式退租，这次对接的是大产权房，但是我提到过一点，这里边有一个暗扣，如果你选择货币补偿要买这个大产权房，也就是70年100%产权的，要一次性扣掉30%的补偿款。 以前北京市的申请式退租指定的共有产权房都是政府代持机构持有一定的比例，大部分都是30%，也有25%的，还有更少的，购买人持有70%左右的比例，这次是100%的产权，看到这实际上已经有人转过弯儿来了，有的朋友可能会想政府不是骗人呢吗？其实也不是骗人，这次对接的全产权房项目我个人认为是相比于以前有一个很大的进步。 之前给你的共有产权房你持有70%的比例，但是你要知道在北京市范围之内，虽然有共有产权房在五年之后的相关政策，但是细则可是没有的，真正的细则包括真正如何去出让是很难的，也就说明了北京市现有的普通型共有产权房要想变现太难了。 这次宫门口片区整院举手式退租对接的买全产权房是可以在市场上流通的，这是跟以前明显的不同，如果说你办完房产证到了五年以后，你在市场上流通，显然那会儿的售价以及价值是远远高于现在的，而且你是非常合算的，因为你现在是直管公房，购买全产权房以后完全就变成了自己的私产，仅从这一点上暗含的两个层面来讲，显然对你个人的改善是一种进步和利好。