引入奥特莱斯，杭州钱塘区高铁新城发展蓝图杀疯了。

最近，一份《钱塘区高铁新城概念规划暨城市设计》在网络流传，信息量满满。（仅为参考，以实际规划为主）

1、网传整体规划是：两核引领、五心七片、两带两轴；产业功能体系为3+4+6，充分发挥五大主要功能集群；

2、核心产业功能蓝图上，规划了3个特色小镇，其中就包含了奥莱小镇，拟打造一站式精品购物街区；

3、规划4个轨道交通TOD，除了冯娄村站TOD和新湾路站TOD外，还新增了2大TOD站点，分别面向总部企业商务人群和面向本区域居民的未来社区配套。

从规划图上来看，奥莱小镇应该位于冯娄村站TOD，钱塘区这是要迎来奥特莱斯了？

钱塘高铁新城位于杭州市钱塘区中部，江海之城东部，是钱塘区的重要组成部分。板块东至八工段直河，南至钱塘快速路—新湾街道界，西至头蓬快速路—新湾街道界，北至江东一路。

单元位置图

杭州钱塘站站房工程28万平方米，其中铁路站房7万平方米，地方综合配套工程21万平方米，约等于杭州西站一半的规模。从网传规划图上看，整体规划备受关注的莫过于核心产业的功能蓝图。

规划拟打造1个枢纽经济核心区、1个休闲文化客厅、1个企业总部园、3个特色小镇、4个轨道交通TOD。

这个建造时间则需要大约4年的时间，建设周期很快。

目前钱塘区大江东当前商业仅依靠周边和天街、宝龙广场的配置，如果引进奥特莱斯，将大大增加板块商业丰富度，对板块发展而言利好满满。

事实上，不止如此，根据早期规划，高铁新城区域内教育设施完备，将配置16所幼儿园、7所小学、4所初中、4所高中、2所九年一贯制学校；还将配置1所综合医院、1处社区卫生服务中心，满足新城区域居民的医疗需求。（以实际规划为主）

用地功能规划图

目前，该项目已进入临时设施建设阶段，预计再过四年，杭州第五座大型铁路枢纽杭州钱塘高铁枢纽将建成。

对于钱塘区高铁新城，很多人已经期待许久。今年以来，钱塘区高铁新城也是动作频频。

今年2月份，钱塘区发布“高铁新城单元”详细规划，项目将以TOD理念打造成一座多元复合的现代交通枢纽城市综合体，涵盖了交通枢纽、商业、办公、酒店、艺术、文创、会议会展等多元功能；

4月份，杭州钱塘高铁枢纽项目正式完成施工招标；

6月，杭州钱塘高铁枢纽暨新城召开建设推进会，这也意味着该项目正式迈入全面建设新阶段。

7月，杭州发布官微发布消息，钱塘高铁新城单元（QT10）详细规划正式获得市政府批复，发展蓝图基本敲定。

我们期待的钱塘高铁新城正在离我们越来越近，期待高铁新城的崛起。