新政来了❗️离婚后可立即买房❗️

[气球R] 3月27日，市场消息称，北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止。对此，北京市住建委相关工作人员表示，消息属实，离婚后购房不再受离婚年限限制，已从今日开始执行。 [气球R] 这就意味着，今后北京家庭原则上可以通过离婚，购买多套住宅，而没有任何限制。 [气球R] 过去几个月，北京楼市有16万的挂牌量，其中很大一部分都是卖房置换的业主。大家需要把手里的房子卖出去，腾出首套房的名额，才能获取低首付、低利率的机会。 [气球R] 这次的ZC相当于直接放开改善需求，换房不需要必须等卖出了，普宅标准之前也直接上调，解除了入场门槛的卡点。 [气球R] 现在这一ZC放松，意味着释放了中产家庭的购买力，很多当前手里有优质房源，或者资金充足的业主，可以不用着急卖了。但与此同时，改善房资源，也在变得更为紧缺。 [气球R] 去年年底，北京刚刚出台过一轮楼市大招：降了首付，降了利率，还调整了普宅标准。 [气球R] 当新一批离婚改善家庭入场，增加了购买力，但市场上的优质稀缺房源却有限。 [气球R] 对于接下来要改善之后的朋友，我们给出三点建议，希望大家谨慎避坑： 1️⃣ 手里的劣质资产，必须尽快卖出，优质资产不用着急卖 2️⃣ 一定要多出门踩盘，锁定市场上的优质房源，否则很有可能被牵着鼻子走。 3️⃣ 不建议太高的杠杆，但如果真的有稀缺资源，也没必要太保守。