东海的新盘你会去摇号吗？
天策上将小狗蛋
2024-08-03 02:03:45
1️⃣这个泉州本地房企的新盘
在之前5600组摇号的观海后面
在泉州现在最高价大平层的某瓒旁边
和周边主要做改善为主的产品不一样
这个盘主打【刚需+刚改】
户型以89和129为主
搭配部分（约15%）的143
2️⃣为什么？
毕竟是一个仅280套的小盘
而本地房企在“营销包装”方面
与一线大牌开发商差距甚远
很难能通过前期营销体验
做出“高级感”
从而通过“撇脂策略”
获得快速收益
3️⃣所以还不如老老实实的
发挥【实小+五中】的“学区”优势
做低总价的刚需户型拉低门槛
吸纳市场上足够多的客群容量
从而实现快速去化
这个盘大家会去摇号吗？
ps.此图感谢某瓒监工业主提供
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