东海的华润有影无？
天策上将小狗蛋
2024-08-07 18:34:15
1️⃣东海中央商务区的科创地块
不出意料的城建底价26.66亿成交
具体情况可以去翻我之前的笔记
2️⃣没有其他开发商来竞拍
主要的因素有俩
从住宅角度
四代宅在东海这个位置够呛
从商业角度
商业比重太大
而且购物中心和酒店都要自持
这种配比不要说现在
哪怕5年前房地产好的时候
也没多少开发商能拿
3️⃣而且国内商管做得好的开发商
我来盘一下
万达你懂的
新城连院线也卖了
泰禾已经G了
龙湖最近有点难
中骏宝龙暴雷
其他的在福建没版图
4️⃣不出意料的话
这个盘是城建和华润合作
毕竟四代宅华润也OK的
只是不知道是
城建水墨系还是华润府系
更关键的是商业和办公运营
我希望尽量还是“万象城”
可以比照兰州万象城的轻资产运营
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