✨2025楼市大揭秘！2月房企成绩单来了🔥这些房企逆势狂飙🏃♂️！ 🎖️Top3学霸天团： 1️⃣保利发展：霸道总裁式稳坐C位！（连续两年TOP1）💼 2️⃣中海地产：闷声发大财典范！单月同比飙升55.2%💰 3️⃣华润置地：黑马上位！史上首次冲进前三！去年还笑别人，今年自己成王者👑 💣冰火两重天现场： ✅暴风增长组： ▫️华发股份、越秀地产——2月销量暴增74.3%、62.4%！堪比双11剁手增速💥 ▫️中海、华润——过年都在狂卖楼？单月同比齐飙40%+🚀 ⚠️压力山大组： ▪️万科地产——累计同比暴跌36.7%！江湖一哥地位不稳💔 ▪️滨江集团——杭州降温连累业绩？当月环降22.6%真·触目惊心🌧️ 🌡️楼市温度观察： 🔥真实回暖VS节日冷静 ▫️同比暴增是真！中海/华润/华发齐刷刷50%+增长 🛑重点预警！！ 政策虽然放宽，但房企还在生死线蹦迪！现在买房记住这三字真经： ①锁定头部房企 ②警惕高负债企业 ③优先现房/准现房 这波是抄底机会还是新一轮暴雷前兆？快在评论区留下你的神预言！ 房地产内幕 楼市解密 买房攻略 财经早知道
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。