山东，男子因出轨，被妻子要求将1000万的房产转到未成年的儿子名下。谁知儿子成年

山东，男子因出轨，被妻子要求将1000万的房产转到未成年的儿子名下。谁知儿子成年后将父母告上法庭，要求返还这些年的租金680万元 山东某地，一个普通的三口之家：父亲王明（化名），母亲李芳（化名），以及他们的儿子小王（化名）。本应和睦的家庭却因一场婚外情而陷入了漩涡。 事情要从十年前说起。当时四十出头的王明在事业上小有成就，购置了一套价值1000万的豪宅。然而，他却在得意之时犯下了错误，与公司女同事暗生情愫。这段婚外情很快被妻子李芳发现，夫妻关系顿时跌入冰点。 为了挽救婚姻，平息妻子的怒火，王明听从李芳的建议，将这套豪宅过户到了年仅8岁的儿子小王名下。夫妻二人约定：房子归儿子所有，但使用权仍归两人所有。 谁知十年光阴飞逝，曾经的小男孩已长大成人。在18岁生日那天，小王做出了一个令父母震惊的决定：他要将自己的父母告上法庭，索要这十年来房子的租金，高达680万元！ 案例回顾 十年前的那个夜晚，李芳捧着手机，泪流满面地质问王明："你和那个女人到底是怎么回事？" 王明低着头，沉默不语。这场风波最终以王明将价值1000万的房产过户给儿子小王而暂时告一段落。 "这套房子就当是给儿子的，但我们还是有使用权的。"李芳冷冷地说。 王明点头应允："好，我答应你。" 生活在表面上恢复了平静，但裂痕已经产生。小王在这样的家庭氛围中慢慢长大，逐渐意识到自己名下有一套价值不菲的房产。 十年后，在小王18岁生日那天，他对父母说出了令人震惊的话："爸，妈，我要搬出去住了。" 李芳惊讶地问："为什么突然要搬出去？" 小王冷静地回答："这套房子是我的，你们用了这么多年，是不是该付租金了？" 王明和李芳面面相觑，不敢相信自己的耳朵。 "你在说什么胡话？"王明怒道，"我们是你的父母啊！ 小王毫不退让："法律上这套房子就是我的。我查过了，按照市场价，这十年的租金应该有680万。 李芳痛心地说："儿子，当初把房子过户给你，是为了保护你啊！ "保护？"小王冷笑一声，"你们的矛盾凭什么要我来承担？这些年我活在你们的阴影里，现在我只想拿回属于我的东西。 王明气得浑身发抖："你这个白眼狼！我们辛辛苦苦把你养大，现在你要告我们？ 小王平静地说："我已经找好了律师，如果你们不同意，那就法庭见吧。 说完，他转身离开，留下目瞪口呆的父母。 案例分析 本案涉及多个法律问题，需要根据《民法典》及相关法规进行深入分析。 关于房产所有权的问题。根据《民法典》第二百零六条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，当王明将房产过户给儿子小王时，小王就依法取得了该房产的所有权。 这里还涉及到赠与合同的问题。《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但本案中，房产已经完成过户，权利已经转移，所以王明无权撤销赠与。 关于租金的问题。《民法典》第三百六十六条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。从法律角度来看，小王作为房产所有权人，确实有权向占用其房产的人收取租金。 这里还需要考虑父母子女之间的法定抚养义务。《民法典》第一千零六十七条规定，父母对未成年子女负有抚养义务。可以认为，父母在小王未成年期间使用该房产是履行抚养义务的一部分。 最后，还要考虑诚实信用原则和权利不得滥用原则。《民法典》第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第八条规定，民事主体行使权利时，不得违背公序良俗。 法院判决结果 1.确认小王对涉案房产拥有合法所有权。 2.驳回小王要求父母支付租金的请求，理由是父母对其尽了抚养义务。 3.建议双方通过调解方式解决纠纷，修复家庭关系。 这个判决既尊重了法律规定，保护了小王作为所有权人的合法权益，又考虑到了家庭伦理和社会道德，体现了法律的公平性和灵活性。同时，也给这个家庭一个重建关系的机会，希望他们能够重新认识亲情的可贵，化解多年的矛盾。 对于这件事情，你是怎么看待的？