2021年，湖南长沙，女房东见男子老实，逐年涨租，男子为了生意，忍气吞声13年，共支付了140多万的租金，不料，女房东变本加厉，直接将房租涨到13500元，男子大怒，于是转租隔壁商铺，接下来女房东的举动，让所有人大跌眼镜！ 都说“人善被人欺，马善被人骑”，这句谚语在段先生身上尤为的合适。 段先生原本是一名普普通通的公司员工，2010年的时候，他辞去了稳定的工作选择去创业开一家眼镜店。 经过多番打听和精心的选址之后，他看中了周女士名下一处位于繁华地段的商铺，在经过协商后，双方以当时的市场价签订了租赁合同。 在开业初期，段先生因为不熟悉经营之道，加上客源并不稳定，所以经历了一段困难的时期，甚至一度背上了债务。 但好在他并没有因此放弃，更加努力的学习经营，调研市场，凭借低价策略和验光技术，生意逐渐红火了起来。 段先生店里的客流量变越来越大，不仅给他带来了可观的利益，也引来了房东周女士的觊觎，她因此生出了“分一杯羹”的想法。 第一年的租约到期后，段先生去和周女士协商续租的事宜，而周女士便以“地段升值”为由开始涨租，而且涨幅还逐年递增。 刚开始段先生还能接受涨租，但渐渐的他也感受到涨幅快要超出自己的能力，也和周女士商量过，但对方却始终坚持涨租。 段先生因担心搬迁流失老客户，只能妥协。 2021年的时候，受到了疫情影响，段先生眼镜店的收入锐减，他便恳求周女士能够暂缓涨租。 没想到周女士竟然冷冷的嘲讽道：“这时候谁不困难啊？交不起就搬走，有的是人想租。” 更令人咋舌的是，周女士竟将房租涨到了每月13500元，远超同地段7000元左右的均价。 段先生计算自己的收支后发现，在疫情期间，店铺每个月的净利润不足5000元，继续租下去就意味着“为房东打工”。 在多番权衡之下，段先生决定搬到仅一墙之隔、租金减半的隔壁商铺。 段先生搬离之后，周女士还很自信的认为，她的商铺肯定很快就能再租出去，然而却因为她坚持高于市价的租金导致无人问津，商铺只能长时间闲置着。 段先生搬到新店后因成本降低，加上不少原店的老顾客光顾，生意逐渐回暖。 巨大的心理落差下，周女士将经营失败归咎于段先生。 这天段先生照常营业，没想到周女士突然手持木棍闯进了店里，并叫嚣：“赶紧把欠我的房租还来，要不就别想做生意！” 说完便将段先生店里所有东西砸了个稀巴烂，价值数万元的眼镜和验光设备都变成了满地废墟。 原来，当初因为经营困难，段先生在退租时拖欠了周女士两个月的房租。 然而段先生也觉得很委屈，自己13年间累计支付给周女士租金140万元，如今因为疫情生意难做，有钱了肯定补上欠的两个月房租，至于这么大仇恨吗？可周女士表示，不仅是因为段先生拖欠房租，还因为他戏耍自己。 段先生更茫然了，自己从未有过这样的行为啊。 原来前一天，周女士曾向段先生询问，自己的店是否张贴了招租启事，段先生说有。但周女士在路过自家门面的时候并没有看到，瞬间恼火起来，觉得这是段先生在戏耍自己。 这让段先生哭笑不得，面对满地狼藉，他再也不打算忍让，直接报警了。 最终，周女士家属赔偿了段先生的损失。 段先生的遭遇并非个例，不少房东都会利用租客“怕搬迁损失客源”的心理肆意提价，导致租客的利润空间被压缩，最终只得选择放弃。 周女士如果不是因为毫不克制的贪欲，本可以继续有着稳定的收入，而如今她不仅赔了钱，商铺也只能以低价出租了。 信源：潇湘晨报
