2022年一级建造师考试-工程经济常考公式——第一篇工程经济

积极的天空课程 2024-03-15 01:06:05

1.单利

单利利息

单利利息=本金×单利利率×计息周期数

单利本利和

单利本利和=本金+利息

2.复利

复利本利和

复利本利和=本金×(1+复利利率)计息周期数

复利利息

3.终值和现值计算

一次支付终值

一次支付现值

等额支付终值(年金终值)

等额支付现值(年金现值)

4.名义利率和有效利率的计算

名义利率

名义利率=计息周期利率×一年内的计息周期数

有效利率计算

5.总投资收益率(ROI)

%

%

TI--总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金

EBIT--年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用(正常年份或运营期)

6.资本金净利润率(ROE)

%

%

EC--技术方案资本金

NP--净利润=利润总额一所得税 (正常年份或运营期)

7.静态投资回收期

I--技术方案总投资;

A--技术方案每年的净收益

8.财务净现值分析

FNPV --财务净现值

--技术方案第 t 年的净现金流量

--基准收益率

n --技术方案计算期

9.利息备付率和偿债备付率

10.(一)量本利模型

B=S-C

(利润=销售收入-总成本)

利润=单位产品售价×销量-单位产品变动成本×销量-固定成本-单位产品税金及附加×销量=总销售收入-单位成本-固定成本-税金

以价格表示的盈亏平衡点

盈亏平衡点时产销量 BEP(Q)

11.敏感度系数分析

--评价指标 A 对于不确定性因素 F 的敏感度系数

△F/F--不确定性因素 F 的变化率(%)

△A/A--不确定性因素 F 发生△F 变化时,评价指标 A 的相应变化率(%)

>0,表示评价指标与不确定因素同方向变化;

S<0,表示评价指标与不确定因素反方向变化。

||越大,表明评价指标A对于不确定因素F越敏感;反之,则不敏感。

12.经营成本计算

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出;

经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。

13.沉没成本

沉没成本=设备账面价值-当前市场价值

沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值

14.设备的经济寿命(N0)

P--设备目前实际价值; LN--第 N 年末的设备净残值; λ--设备的低劣化值

15.设备租金(R)

(一)附加率法

P--租赁资产的价格;N--租赁期数;i 一与租赁期数相对应的利率;r--附加率

16.价值工程

(价值=功能/成本)

V=1,表示功能评价值等于功能现实成本,此时评价对象的价值为最佳。

17.增量投资收益率计算

增量投资收益率=成本差额/投资差额x100%

增量投资收益率≥基准收益率,投资多的方案可行;增量投资收益率<基准收益率,选择投资少的方案。

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