三年前的热望，终于有了回响。

一组照片，先睹为快，昆明城央临江豪宅的交付样板，有了具象。

2024年9月25日，位于北京路中轴线的信达万科·京江隐翠A2地块5号楼交房即交证仪式圆满完成。

作为盘龙区今年首个交房即交证项目，业主交房与产权同步，一个波及昆明全城豪宅的连环反应已经出现。

入滇15载，万科昆明的首个豪宅作品兑现之年，定格交付真天花板。

交房即交证，昆明豪宅交付有了新标准

昆明城央豪宅，本就是话题度极高的存在。而作为北京路中轴一哥的信达万科·京江隐翠，更是话题中的话题王。

更早的时候，从项目拿地到开盘，再到火爆的热销，信达万科·京江隐翠的身影便无处不在。尤其作为首个万科昆明的豪宅兑现作品，每走一步都能引发巨大的轰动。

事实上，早在今年6月30日，信达万科·京江隐翠首批房源（2栋、3栋、6栋）就已经交付。9月30日，项目的A2地块5号楼再次迎来二批次房源的集中交付。

交房即交证仪式当天，部分业主代表实现了业主交房与产权同步，拿到手里的不仅有家门钥匙，还有红色的不动产权证。

这一次，万科昆明首个豪宅作品的交付态度很明确：硬核的兑现力，在如约交付的基础上，交房即交证。

据介绍，金辰街道联合盘龙区税务局、盘龙区住建局、昆明市不动产登记中心盘龙分中心，推出在工作日晚间或周末为京江隐翠小区业主提供延时“一站式”办理不动产权证服务。

业主也可通过提前预约，集中一站式到小区为业主办理契税缴纳、维修资金缴纳及办证资料收取服务，让业主只跑一次即可完成《不动产权证书》办理手续，且免收代办费，仅收取规定的登记费。

作为昆明城央大平层的少数派，且交房即交证，信达万科·京江隐翠不仅是万科进入昆明以来打造的最高端的产品，更是交付实力的彰显。

这在昆明众多豪宅项目中，也是极为罕见的。

可以说，一个波及昆明豪宅的连环反应已经出现。

提前预鉴，能在昆明排前三的交付高水准

万科的交付，我们已经看过很多次了。

如今，真正迎来交付时刻的信达万科·京江隐翠，否能让业主们“梦想照进现实”呢？

答案是肯定的。

（实拍图）

先来看看业主回家的第一视角。开间近30米的归家大门，简约低调的设计，暗金的色调，大气磅礴的质感，精准拿捏独属于豪宅的宽绰大尺度精髓。

镂空的连廊，从两侧向内延伸，当阳光散落，光影交错间，回家的仪式感被直接拉满。

万科用实力证明硬核的兑现实力，不仅是与效果图的1:1超高还原，更在于置身其中时，更上一层楼的视觉震撼和真实的体感传达反馈。

梦想照进现实，万科豪宅在昆明的交付样板，可以打满分。如果你路过盘龙江旁，都会忍不住多看它两眼。

（实拍图）

经过人脸识别系统，走进小区内部，大面积水景打造，高浓度林荫景观，将写意东方的设计理念完美展现在眼前。屏风、珠帘、亭台……有别于传统园林大面积草坪覆盖，移步异景，“一池三山”的自然风貌栩栩如生。

依水栽植的8-12m高大乔木，大部分都是全冠大树，科学搭配的树种，高矮植层层叠叠，成峦叠翠间，溪水潺潺，将盘龙江的自然风貌，通过大面积笔墨铺设水景，引江入园。

何为盘龙江畔的城市豪宅？答案就在风景里。

（实拍图）

值得一提的是，虽然刚交付，但植被的覆盖程度远超想象。从高空俯瞰，密度之大，完全不像一个刚交付的新小区。

仅从这一点，就完胜不少新交付小区。很少有新交付小区从这个角度俯拍，都能有如此高密度。

（实拍图）

据了解，信达万科·京江隐翠项目绿地率约45%，绿化总面积约2.1万㎡，种植乔木总数近千株、数十个品种，地被品种都达到十余种之多。

在景观中轴线上，紧随旋转楼梯向下，就是1400㎡的下沉式隐翠会馆配套，也已完全呈现。可见，本次同步交付的还有信达万科·京江隐翠的高品质圈层生活。

再来看看矗立的外立面，只需一眼，就足够惊艳。宋式飞檐设计，局部金属线条勾勒的形体，建筑更具鲜明的性格，现代居住感十足。

万科用心的程度，肉眼可见的高品质呈现，骗不了人。

（实拍图）

用万科的话来说，“在交付兑现力上，万科相信只有用心打造的作品，才能经得起时间的考验，才能赢得市场和客户的真正认可和喜爱。”

据介绍，为了能够给到业主更美好的交付体验，项目早在9月16日工地正式对外开放，同时开启了预量房活动。业主们可以现场提前验房、亲自测量房屋尺寸，可以参考交付样板间，为后续的软装设计做好准备，提前预鉴美好家。

显然，精益求精的万科，不会仅满足于此。

和很多豪宅项目落地后就减配的做法截然相反，信达万科·京江隐翠面市以来，一直在做加法，对包括会所、商业街、车库、新建公园等等进行了全方位的升级。

（实拍图）

尤其是5号楼，全方位的产品力升级成果在本次交付中，一一掀开了面纱。

全屋日立中央空调的配置，一户一梯精奢入户大堂，LDK一体化设计，全屋墙布交付，杜拉维特和汉斯格雅这类豪宅标配国际一线大品牌的全屋定制，奢石的大范围运用，只是其基本操作。

装配方面也做了整体的升级，品质档次能肉眼可见的脱颖而出，从玄关吊顶就开始的藏在细节里的精致，禁得起反复推敲。

以建面约158㎡户型为例，四室两厅一厨两卫的空间布局，3米的层高，开间约4.8m，进深约8.3m的超大客厅，让158㎡大气方正的尺度尽显眼前。

（5号楼交付户型内部实拍图）

全景落地玻璃平推窗的设计，把采光面通风性做到最大，通风性能增强近30%的效率，南北通透的开窗面产生最直接的空气对流。

整体岩板选材用作客厅背景墙，花纹犹如泼墨山水画，与奢石互相呼应，搭配金属勾边，加上壁布作为交付标准，赋予每个公共空间不可复制且独一无二的故事背景。

升级后的158㎡户型格局，也弥补了这个面积段内四房产品的稀缺，给到更多的购房选择。

（建面约158㎡户型设计图）

得益于昆明少见的X空间开创新设计，业主完全可以根据个人喜好，或根据家庭成员的增减，随时随意对房屋布局灵活调整，随心百变。

建面约200㎡户型，四室两厅一厨三卫的布局，与158㎡户型略有不同，主卧卫生间地砖，均采用水刀拼花工艺，对技艺和用材的要求就远高于其它高端改善产品。

入户玄关局部悬浮吊顶设计，与地面瑰丽酒店水刀拼花的地砖交相辉映，造价陈本是普通贴砖的两倍。

（建面约200㎡户型设计图）

作为一期楼王，享百米间距，通透无遮挡，270°转角天幕，坐拥IMAX级视野，拥有前所未有的大尺度开阔视野，堪称真正的大景视界，可远观同德广场、欣都龙城等城市繁华商圈。

双套房和星级酒店式主卧设计，同时拥有两个空间尺度超奢阔的主卧，实现真正的城养奢居生活。

（交付房源内部实拍图）

玄关台面，主卧、卫生间台面及岛台，均采用整块意大利进口奢石芬迪白，不规则的灰色与白色晶体漂移挥洒在板面上，内部黑色水晶优雅又高级。

其奢华程度相当于每个平方价值一个LV包，一个西厨岛台就价值20万。

（实拍图）

可以说，升级后的5号楼交付标准中，奢侈的基因刻入生活的角落，真正的昆明城央豪宅样本，就该如此。

不止于空间的阔绰奢华，高品质、高标准的交付兑现力，更在于藏在细节处的“死磕”匠心品质。

北市区唯一一栋纯南北向大平层，1栋新品加推

都说刚需有刚需的卷法，豪宅也有豪宅的花活。

那么，当第四代住宅悄然兴起，能够与之有一争之力的，也就剩下城市豪宅了。这一局，信达万科·京江隐翠不仅抢跑了，还赢麻了。

与其说，这是一个令人羡慕的高端住宅产品，不如说，这是万科在昆明城央的盘龙江畔，用心写下的关于居住的故事。

据悉，项目1栋新品加推中，已封顶，为准现房。且所有户型均沿用5号楼的楼王全新升级装标，均运用国际一线品牌装标，空间格局依旧主打一个阔绰有余，每一寸空间，重新定义当代高定人居精致生活。

作为北市区唯一一栋纯南北向的大平层，1栋新品更有看点。

国庆假期，与其去人山人海处数人头，不如去盘龙江畔看看昆明城央的豪宅风光。