上篇文章，梳理了天府新区热门50个小区4月份价格，整体挂牌价下跌，成交价与挂牌价之间普遍相差3-4千/平。

详情：https://m.toutiao.com/is/i2mQ5Vrj/ 4月天府新区二手房价格,挂牌价与成交价差3千。

本篇我们来看看高新区4月份的二手房价格情况！

图片来自成都新楼市

注意安全：图表价格仅为挂牌均价，非实际成交均价。

从数据来看，仅3个小区4月挂牌均价比3月高，其余小区挂牌均价皆下跌，天府世家、中海城南一号下跌超过5000元/平。

挂牌均价超过6万的小区只有2个，分别是西派国际、中海九号公馆。

继续对比挂牌价与实际成交价。

高新区部分小区实际成交均价

时代晶科名苑，挂牌29556元/平，成交均价23924元/平，价差5632元/平；

南城都汇汇尚园，挂牌29438元/平，成交均价24804元/平，价差4634元/平；

中海兰庭，挂牌34451元/平，成交均价30842元/平，价差3609元/平；

华润凤凰城一期，挂牌31915元/平，成交均价28524元/平，价差3391元/平；

金地天府城，挂牌20676元/平，成交均价16812元/平，价差3864元/平。

高新区的二手房挂牌价与实际成交价差在3500-5600元/平左右，比天府新区价差略高些。