最近跟朋友聊天，她吐槽自己的房子已经亏了30多万了，非常后悔当初买了房子。
她当初买房子时，成都限购还比较严，增值税也是满五年才免征，很不幸的是她那套房子就没满五，但因为总价当时在全小区最低，所以也勉强接受了，和房东商量的一人一半，她那套50来平的小房子，总价+各种税费一共105万，单价算下来将近2万/平。
现在同小区同户型的房子，挂价才70万出头，单价1.4万多，3年多的时间，她已经亏了30多万，还不算利息。
为了还房贷，她省吃俭用，工作也不敢轻易辞。如果没买这套房子，现在手里拿着几十万现金，生活别提多逍遥。
不难发现，在2019年以后在成都买房的人，其实大部分都是亏了的，利率上踩中高点，房价也最高，妥妥的冤大头！
核心区域，照亏不误！你以为只有二三圈层才跌的凶？主城区、乃至高新天府同样照亏不误！
这位网友，2019年买天回镇的房子，单价算下来才1万出头，这个价位在当时算非常便宜了，但是现在只能卖9千多。
天府新区，从2.1万跌到1.2万。
高新区，跌100万。
亏本都卖不出去边缘板块，不是亏多少的问题，而是能不能卖出去的问题。典型的区域，如视高，以及成都的三圈层。
二圈层亏本也是常态在成都二圈层买房，这几年大概率都是亏，亏多少取决于你的购入成本，总价高亏得多，总价低亏得少。
还有还没入住就已经亏了60万的。
而成都在解除限购后，也并没有刺激到楼市，该跌的继续跌！
还有部分，购买总价高的，已经亏了上百万了！
你的房子亏了多少，欢迎在评论区留言讨论。
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