二手房成交量反应一个小区的流通性，对于买房的人来说有一定的参考价值。
2024年1季度，成都二手房成交量前200的榜单出炉，榜单图片会放在文章末尾。
本文主要梳理一下，成交量前10的小区！
第10名：中铁奥维尔二期成交量：32套
总价中位数：74.45万
成交单价：8801元/平
这个小区位于郫都老城区，周边没有地铁，主要靠有轨电车。这个楼盘的三期也曾经是成都的万人摇网红盘，当时开盘均价6千多，上万人报名。
第9名：中铁骑士府邸成交量：33套
总价中位数：165万
成交单价：18636元/平
中铁骑士府邸位于双流华府板块，也是次新房，门口就是地铁5号线，还有二江寺TOD规划。这个小区主要产品是70—90多平的小套三，之前也是万人摇的网红盘。
第8名：凯德卓锦万黛成交量：33套
总价中位数：141.5万
成交单价：14466元/平
小区位于龙泉驿大面板块，房龄也比较新，最新一期的房源2020年才交付。小区是超高层，主力户型是80-90平的套三，目前二手房挂牌300多套。这个小区曾经也创造过摇号纪录，当时新房清水才8000多/平。
第7名：世茂城三期成交量：33套
总价中位数：162万
成交单价：16613元/平
世茂城三期同样属于大面板块，门口是在建的地铁13号线龙华寺站，周边幼儿园、公园、商场离得都很近，算是大面板块地段比较好的小区。小区也是2020年左右交付，也曾经是网红盘之一。
第6名：富力桃园B区成交量：35套
总价中位数：96.6万
成交单价：10123元/平
小区位于新都三河场，门口就是地铁3号线锦水河站，交通是非常便利的。小区2015-2018年左右建成，房龄不算老，成交量这么高，地铁+房龄新加分了不少。
第5名：中海右岸一期成交量：35套
总价中位数：173万
成交单价：18390元/平
华府板块的成交王，小区就在地铁5号线南湖立交附近，建成于2018年前后。这个小区整体的实得面积还是挺大，加上又是品牌开发商开发，物业也不错，在南门的认可度比较高。
第4名：合能珍宝琥珀成交量：38套
总价中位数：85.75万
成交单价：10843元/平
这个小区位于温江光华新城，离4号线凤凰大街站300多米。小区2015年左右建成，主力户型是80多平的小套三。
第3名：丽晶港成交量：43套
总价中位数：121.8万
成交单价：13528元/平
丽晶港是温江成交量最大的小区，它同样位于温江光华新城，门口就是4号线涌泉站，步行就可以到珠江新城的商圈。小区的户型实得面积比较大，89平左右的套三卖的很好，我朋友高峰期买的这个小区89平户型总价150万，现在挂牌不到120万。
第2名：蓝光圣菲town城成交量：42套
总价中位数：112万
成交单价：13589元/平
双流区的成交大王，每年成交量都是第一名，高峰期平均每天都要卖出去一套。
它的位置也不错，处在航空港珠江路口，地铁8、30号线交汇，到高新区上班非常近，小区很多的住户都是在南门上班，骑个电瓶车20多分钟就能到大源。
第1名：果壳里的城成交量：45套
总价中位数：111.1万
成交单价：12457元/平
小区位于龙泉驿东安湖板块，严格来说应该是书房板块。这个小区可以说是刚需之光，配套非常好，西侧就是向阳桥的小学和中学，斜对面就是商场和地铁，走路不到1公里就能到东安湖的公园。小区的实得面积也很大，都带大阳台，119平做套四一点也不拥挤！
附2024年一季度成交量前200小区名单，图片来自好好选房。
图片来自好好选房
