山东女孩刘小姐，2018年因为想从杭州回老家山东发展，卖掉了在杭州市中心的一个“老破小”的房子，虽然只有51平方米，当时也卖了180万。

这个价格当时来说，还不是很好。

后来她回老家之后，还是觉得杭州适合自己发展。

今年上半年刘小姐又来到了杭州，找到了一套与自己以前房子差不多的房源，只要125万。

结果她发现，这套房子和她以前卖掉的房子是同一栋，并且楼层还更好，真是划算！

最终还价到120万成交。

这样一算，她通过先卖后买，倒赚了60万。

在近几年房价大跌的情况之下，这种成功操作确实是个奇迹。她的运气可真是好。

2018年-2019年卖房的房东们，估计都会有这样的经历和机会。

现在房价比当年都会跌掉了百分之二、三十，有的地方的房子甚至是白菜价了。

但是未来房价的走势仍还不明朗，现在买120万，会不会继续下跌也难说。

如果确实是刚需，并且在好的地段，现在下手也确实是个好的时机。

这种卖空房子赚钱的操作，是可望不可及的，只是运气好而已，千万不要指望投资房子可以赚钱。