沐春风春雨，赏花嗅花香，光阴依旧，花红柳绿，人生一程又一程的风景，一岁有一岁的味道，却唯有家庭的温暖，是每个人都无法割舍的；

在繁华都市中辛苦打拼，得有一处自己的住所，万物就能被淋上了诗意，一生欢喜，安于人间，有属于自己的空间，给灵魂一个归属，去过自己想要的生活；

而想提高家居入住体验，在购置房屋的时候，就一定要多注意，无论是高层还是小洋楼，根据户型，都可以分为边户和中间户，那么，各位读者会选择哪一个户型呢；

相信不同的屋主，都有不同的考虑，但是，同一栋楼，为何“边户”总是被嫌弃？老一辈一语道破，真实又无奈，下面一起看看吧。

边户和中间户各是什么边户： 通常指一排建筑中的最外侧的房屋单元，即靠近建筑外围的住房。这些房屋可能只有一侧或两侧是邻居，而其他侧面则靠近外墙或边界。中间户： 相对而言，中间户则是指在整个房屋排列中，位于中间位置的住房单元。这些房屋可能两侧都有邻居。

边户的缺点一：隔热效果差

边户的隔热效果相较于中间户较差，这是因为边户只有一侧与邻居相邻，而另一侧直接面对外部环境，因而其温度会更加接近室外的气候；

这种设计差异导致了边户在夏季相比中间户更容易受到高温的侵袭，而在冬季则更容易感受到严寒，在夏季，由于边户只有一面与邻居相接，而另一面直接暴露在外部环境，使得室内温度受到外界高温的更为直接的影响；

而在冬季，边户则因为其中一侧直接面对外部环境，容易受到寒冷的侵袭，同时也导致了在边户中更频繁地需要使用暖气等供暖设备，增加了能源的消耗，相比之下，中间户由于两侧都与邻居相连，更容易形成一种隔热效果，减缓了外部温度对室内的影响，

边户的缺点二：容易渗水

边户具有一个显著的特点，即其一侧为外墙，而另一侧为内墙，这种结构设计使得边户的外墙更容易受到雨水的冲刷，尤其是东边户，因为我国大部分地区受到东南季风的影响，

如果建筑商在施工中忽视了防水的重要性，边户的外墙可能因为雨水长时间冲刷而导致渗水问题，这不仅会影响建筑物的结构稳定性，还容易引发室内发霉问题，影响居住者的健康，并可能导致墙面掉皮等美观方面的困扰。

因此，建议在楼盘建设过程中，开发商应当重视防水工程，确保在边户以及特别是东边户的外墙部分采取足够的防水措施，以防止未来的渗水、发霉等问题的发生。这样的投入不仅有助于提升建筑质量，也能够减少后期维修和装修的成本。

边户的缺点三：容易西晒

边户容易受到西晒的干扰，西晒是指在下午时分，太阳从西方照射进室内的现象，这种现象会导致室内温度升高，空气变得干燥，光线变得刺眼，同时还会加速家具、地板、窗帘等物品的老化和褪色过程。

由于边户的一侧直接面对外部环境，尤其是在下午时分，太阳光照射的时间更长，因而更容易受到西晒的困扰。室内温度的升高可能会影响居住的舒适性，而干燥的空气和刺眼的光线也给居住者带来额外的不便；

此外，长期受到强烈阳光的照射会导致家具、地板和窗帘等室内物品的老化和颜色褪色，降低室内装饰的寿命和美观度，虽然可以通过安装遮光窗帘等方式来缓解西晒的影响，但这样的做法也会带来另外的问题，如影响采光和视野。

而除了要考虑户型，楼层其实也得考虑，这两个楼层建议都不要购买

楼层一：返水层

返水层是建筑中专门设置的排水系统的一部分，通常位于低楼层，一般为一楼或二楼。其主要功能是用于排除污水和雨水，确保排水系统的正常运作。返水层在排水系统设计中发挥着至关重要的作用，特别是在排水管道不畅通或存在问题的情况下。

污水和雨水排放： 返水层通过排水管道将建筑内部产生的污水和雨水导入外部排水系统。这有助于保持建筑内部环境的清洁和干燥，防止水患对建筑结构和设施的损害。防止水患： 如果排水系统不畅通或存在问题，返水层可以充当一种防线，避免水患进入低层空间。它的设置有助于防止污水和雨水倒灌至低楼层，减轻水患对建筑内部的影响。影响日常生活： 当排水系统中的返水层发生问题时，可能导致排水不畅通、积水或漏水等情况。这会直接影响建筑内部的日常生活，如洗浴、厨房使用等。积水问题可能导致地板滑湿、设备损坏，甚至影响室内空气质量，给居住者带来不便和健康隐患。

因此，在建筑设计和维护中，返水层的合理设置和定期检查维护是至关重要的，以确保排水系统的畅通，防止水患对建筑产生负面影响，维护日常生活的正常运作。

楼层二：最顶层

顶层是建筑中最容易受到雨水侵入的楼层，最容易发生渗漏的主要原因与以下几个因素有关：

屋顶设计和材料： 顶层的屋顶结构和覆盖材料对防水性能至关重要。如果屋顶设计不当或者使用的防水材料不够耐用，就容易导致雨水渗透。老化、破损或损坏的屋顶材料可能会形成渗漏的路径。接缝和连接点： 顶层通常包括多个构件的连接点和接缝，如天窗、烟囱、空调通风口等。这些地方是雨水渗漏的薄弱点，如果密封不严密或者存在缺陷，雨水就有可能通过这些接缝渗透到建筑内部。

排水系统问题： 顶层的排水系统必须能够有效地引导雨水流离屋顶，避免积水。如果排水系统设计不良、堵塞或损坏，雨水就可能在屋顶停滞，增加渗漏的可能性。气候条件： 在雨水较多或者多雨季节，顶层更容易受到雨水侵袭。气候条件的变化，如强降雨、风暴等，都可能增加雨水渗漏的风险。

因此，为了减少顶层渗漏的风险，建筑设计和维护过程中需要重视屋顶结构和材料的选择，确保合适的防水措施和排水系统的畅通。

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以上就是本期的房产专题，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！

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