核炸级大消息,坚守房地产的人不多了

紫丝扬扬杨 2024-05-18 22:19:04

今天房地产有核炸级大消息。

降首付比例。首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%

降公积金利率。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。

央行将设立3000亿保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。

房地产板块大涨,多只股票涨停,房地产ETF涨8.53%。但还坚守房地产的基金经理不多了。

中航混改精选混合是持有房地产最多的主动基金,前十只股票都是房地产,走势和房地产ETF很像。基金经理是大名鼎鼎的邓海清。

永赢惠添利灵活配置前十只股票中有5个房地产,基金经理是李永兴。拿了3年房地产业绩一塌糊涂。

工银国家战略股票拿了房地产和地产链,基金经理是陈小鹭。拿了好多年,但业绩还行。

银华智能建造股票发起式拿了7只房地产股,基金经理是唐能、周书。这俩是人才,一季报增加了房地产配置。过去几年也被房地产拖累的够呛。

邹曦2022年底抄底房地产也饱受折磨。

杜洋也要喜极而泣,排名上升的很快。

这是一个清仓了房地产的倒霉蛋。

风险提示:

股票和基金都有风险,投资需谨慎。本号主要是梳理一些知识点,以及自己投基之路上的感悟,看做个人笔记就好,公开主要是方便自己查询,也希望对他人产生那么一些帮助,不构成任何投资建议,所提的基金、股票也不作任何推荐。

另外,文章观点也只代表写文时的想法,可能对,也可能错,未来还可能改变

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紫丝扬扬杨

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