4月天府新区各个小区二手房价格如何？一张图告诉你！（仅统计天府新区热门前50小区）

图片来自成都新楼市

与3月相比，4月天府新区各小区价格整体依然是下跌的，跌幅最大的保利锦江里达到5767元/平。

需要注意的是，上图统计的是各个二手小区的挂牌均价，并非实际成交价格！

那么实际成交价格如何呢？

以天府新区成交量最大的南湖国际社区为例，该小区二手房挂牌均价约1.8万/平，但实际成交均价只有1.4万/平左右，成交均价比3月还下降了1千多元/平。

天府新区热门小区成交均价

现在某壳上该小区挂牌1.3-1.4万/平的房源比比皆是，整个社区684套挂牌房源消耗起来也非常恐怖。

从天府新区成交前五小区挂牌均价与实际成交价之间的差距看。

南湖国际社区，挂牌均价1.8万，实际成交均价1.4万；

佳兆业君汇上品，挂牌均价1.9万，实际成交均价1.54万；

金茂光明城市，挂牌均价2万，实际成交均价1.7万；

恒大天府半岛二期，挂牌均价1.89万，实际成交均价1.58万；

洛森堡，挂牌均价1.7万，实际成交均价1.5万。

挂牌均价与实际成交价基本上有3-4千的差距。

所以如果你要在天府新区买房，先对着上面表格里的均价往下砍4-5千！

下篇带来高新区4月二手房价格大全，你想看哪个区也可以打在评论区！