4月1日，鹿泉区铜冶镇北故邑村村庄规划（2021-2035年）、鹿泉区铜冶镇岭底村村庄规划(2021-2035 年)的批后通告发布。通告显示两村村庄规划已按法定程序经鹿泉区人民政府批准实施。
鹿泉区铜冶镇北故邑村村庄规划公示
为深入贯彻落实党中央、国务院及省委省政府关于实施乡村振兴战略、改善农村人居环境，推动多规合一实用性村庄规划编制的指示精神，依据《河北省村庄规划技术规范》《河北省村庄规划编制导则（试行）》等，为加强石家庄市鹿泉区铜冶镇北故邑村建设和管理水平，整体推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复、农村住房和人居环境整治等工作，助推乡村振兴发展，特编制《鹿泉区铜冶镇北故邑村村庄规划（2021-2035 年）》。
规划主要内容如下：
一、规划期限
本规划的规划期限与石家庄市鹿泉区国土空间总体规划保持一致，为2021-2035 年，其中近期期限为2021-2025年。
二、规划范围
本规划的规划范围涵盖北故邑村整个行政管理范围，总面积约370.36 公顷。
三、村庄定位
现代农业为基础、葡萄全产业链为支柱、健康养老产业为特色的鹿泉区南部农旅融合发展示范村。
四、国土空间布局规划
落实鹿泉区国土空间总体规划和用途管制要求，按照“生态空间天蓝田绿、农业空间规模高效、建设空间宜居适度”的原则，依据相关法律法规，确定生态空间、农业空间、建设空间相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（一）生态空间
北故邑生态空间均为一般生态空间，面积为39.38 公顷。
（二）农业空间
1、永久基本农田
落实永久基本农田面积150.02 公顷。
保护控制要求：按照《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》等的相关规定管理。任何单位和个人不得擅自占用或改变用途，并通过土地综合整治、高标准基本农田建设和耕作层土壤剥离再利用等措施，确保永久基本农田“数量不减、质量不降、布局稳定”。
2、一般农业空间
总面积96.08 公顷。
保护控制要求：严格控制一般农业空间内的农用地转用，对质量等级较高的耕地、园地、林地等农用地实行优先保护；从严控制一般农业空间转为建设空间，经批准建设占用区内耕地，需按照“耕地占补平衡”原则，补充数量和质量相当的耕地。
3、建设空间
根据村庄空间格局规划全域建设空间为84.88 公顷，占村域面积的22.92%，村庄建设用地面积为53.79 公顷。管控要求：合理安排村庄建设用地，优先满足农村基本公共服务设施用地需求；规划期内村庄建设边界原则上不得调整，如需调整按规划修改处理，严格论证，报规划审批机关批准。村庄建设空间内的经营性用地，应按照集体土地入市方式进行相应出让。
五、产业发展布局结构
整体为“一心、一带、五片区”的总体发展格局。“一心”为大健康产业发展中心；“一带”为洨河景观带；“五片区”为集中居住区、有机葡萄种植区、良种樱桃种植区、基础作物种植区、古城遗址保护区。
六、公共服务设施规划
按照《河北省村庄规划技术规范》，村庄公共服务设施用地包括农村社区服务设施用地、公共管理与公共服务设施用地。其中农村社区服务设施用地包括村委会、文化活动室、小型体育活动场所、卫生室、农村商店及小型超市、农村电商服务站；公共管理与公共服务设施用地包含小学、幼儿园。
七、道路交通规划
1、对外交通
村庄的主要对外交通为S392。上位传导S392 拓宽后道路红线宽度为50 米。
2、村道和田间道规划
村域内向外联系的村道为东侧村道通往羊角庄村、南侧村道通往南故邑村，路面宽度为4-5 米。村域内机耕路硬化率达到95%，路面宽度宜为4 米。
3、村庄内部道路
村内道路主要沿用现有道路骨架，按照干路、支路、巷道三个等级设置，其中干路红线宽度15 米，为安康路、自强路、常青大街，为双车道；支路红线宽度12 米，为双车道；巷道红线宽度为2.5 米，为宅前胡同。
八、公用设施规划
村庄与铜冶镇镇区实现给水、燃气、供热、通信等基础设施的共建共享。
九、全域用地管控规划
为适应北故邑村开发建设的需求，规划对村域内的建设用地进行编号并提出控制要求，为土地管理和规划建设管理提供直接依据。
十、近期建设规划
近期建设规划主要有五个方向，为产业发展、住房建设、国土综合整治、道路交通、公共服务设施建设。
鹿泉区铜冶镇岭底村村庄规划公示
为深入贯彻落实党中央、国务院及省委省政府关于实施乡村振兴战略、改善农村人居环境，推动多规合一实用性村庄规划编制的指示精神，依据《河北省村庄规划技术规范》《河北省村庄规划编制导则（试行）》等，为加强石家庄市鹿泉区铜冶镇岭底村建设和管理水平，整体推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复、农村住房和人居环境整治等工作，助推乡村振兴发展，特编制《鹿泉区铜冶镇岭底村村庄规划（2021-2035 年）》。
规划主要内容如下：
一、规划期限
本规划的规划期限与石家庄市鹿泉区国土空间总体规划保持一致，为2021-2035 年，其中近期期限为2021-2025年。
二、规划范围
规划范围为岭底村范围内的全部国土空间，总面积1022.16 公顷。
三、村庄定位
以乡村振兴为目标，结合鹿泉区西部山前休闲康养发展区和龙泉湖片区建设的发展机遇，依托良好的自然资源和道路交通条件，突出生态农业、休闲康养旅游的主题，打造鹿泉西部舒心的生态宜居地、称心的旅游目的地、特色种植产业兴旺地。
四、国土空间布局规划
（一）生态空间
划定生态空间475.42 公顷，其中生态保护线范围内283.99 公顷；一般生态空间面积191.43 公顷。
1、生态保护红线
落实生态保护红线283.99 公顷。
保护控制要求：落实生态保护红线。严格落实生态保护红线传导指标和要求，将生态保护红线落实到具体地块，确保生态保护红线面积不减少、落地准确、边界清晰。
2、一般生态空间
一般生态空间面积191.43 公顷。
保护控制要求：严格控制各类开发活动占用、破坏。允许符合要求的交通、水利、能源、基础设施、社会公益、农村新产业新业态、农村一三产业融合、乡村振兴战略、民生等项目由乡镇统筹，采用机动指标方式落实项目审批。
（二）农业空间
划定农业空间179.3 公顷，其中永久基本农田面积47公顷，一般农业空间面积132.3 公顷。
1、永久基本农田
落实永久基本农田保护面积47 公顷。
保护控制要求：按照《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》等的相关规定管理。任何单位和个人不得擅自占用或改变用途，并通过土地综合整治、高标准基本农田建设和耕作层土壤剥离再利用等措施，确保永久基本农田“数量不减、质量不降、布局稳定”。
2、一般农业空间
一般农业空间面积132.3 公顷。
保护控制要求：严格控制一般农业空间内的农用地转用，对质量等级较高的耕地、园地、林地等农用地实行优先保护，从严控制一般农业空间转为建设空间。
（三）建设空间
根据村庄空间格局锁定全域建设空间为367.44 公顷。其中，村庄建设用地面积为75.8 公顷，城镇建设用地面积为261.67 公顷，区域基础设施用地面积为29.97 公顷。
管控要求：合理安排农村建设用地，优先满足农村基本公共服务设施用地需求；规划期内村庄建设边界原则上不得调整，如需调整按规划修改处理，严格论证，报规划审批机关批准。村庄建设空间内的经营性用地，应按照集体土地入市方式进行相应出让。
五、产业发展布局结构
提升一产品质、促进第三产业、带动二产发展，形成“1+2+3”融合发展。依托现状发展特色产业发展布局，形成“一带、七片区”的总体发展格局:“一带”：山前大道旅游景观带；“七片区”：城镇建设区、高效农业种植区、乡风民俗体验区、自然风貌保护区、特色林果种植区、绿化苗木种植区、龙泉湖城镇协调发展区。
六、公共服务设施规划
按照《村庄规划技术规范》，村庄公共服务设施用地包括农村社区服务设施用地、公共管理与公共服务设施用地，其中农村社区服务设施用地包括村委会、文化活动室、小型体育活动场所、卫生服务站、农村商店及小型超市、农村电商服务站；公共管理与公共服务设施用地包含小学、幼儿园。
七、道路交通规划
（一）对外交通
规划落实上位传导山前大道、君乐宝路，加强道路两侧的绿化建设，严控私搭乱建。
（二）村庄内部道路
对村内道路进行修整，规划后村内干路宽度为10 米、8米和6 米，支路宽度5 米，巷道为2-4 米。主要道路应设置照明设施，道路两侧进行绿化。
八、公用设施规划
村庄与鹿泉区、铜冶镇实现给水、排水、燃气、供电通信等基础设施的共建共享。
九、全域用地管控规划
为适应村庄村开发建设的需求，规划对村域内的建设用地进行整理并提出控制要求，为土地管理和规划建设管理提供直接依据。
十、近期建设规划
近期建设规划主要有五个方向，为道路交通、产业发展、人居环境整治、基础设施、公共服务设施建设。
来源：鹿泉区人民政府官网
