买房子贷款115万，选择还款30年，利息5.88%，还了5年，一共还了408000，感觉利息太高了，想提前还款，还了408000，应该剩下不了多少了。去银行一查，408000里面，利息就占到了327000，本金只还了81000，平均每个月本金只还了1350元，我的那个天，乖乖，这也太狠了吧，我们的房价高，房贷利息也高，关键还款的时候，先高额扣的利息，本金都没少多少。这真是给银行打工一辈子，而银行躺赚。

网友:谁会白借给你钱？给你时间去赚钱，让你先享受后消费，如果觉得不值那就不要买房。我现在就是租房，每月8000，我父母觉得买了才是自己的，但是买要500多万，装修税费又要加100万。一个月8000，其实只是300万的利息而已。

网友:提前还款，还的都是本金，不含利息的，只不过有些银行要付违约金。和你5了月供还了408000不一样，每月还的只有一部分本金其余都是利息，如果提前一次性还408000，就是本金还掉这么多。所以能提前还还是提前还划算，本金少了利息也少不少。

网友:这个利息并不高，当然比起住房公积金是要高一些。但每年的物价上涨给你充了很大一部分，甚至你还赚了钱。你亏在自己没有认真研究还款方式，还有贷款一次性还有个时间段，好像超过5年以后还款就没有任何优势！网友:就好比你在银行有存款，银行要付利息给你一样，你在银行有贷款，你反过来要付利息给银行，贷款利息怎么算？取决于两点，一个是你的贷款余额，一个是贷款利息，115万的贷款，5.88%的利率，算下来每月的利息大约5600多，当然随着本金的减少，每月利息也是逐渐减少的，5年下来，可不是要付30多万的利息？