在中原地产发布的4月成都楼市报告里，我看到了成都二手房成交均价前十的小区和板块。

从板块来看，毫无疑问“金大攀”三位老大哥是稳居前三的，其中金融城的第一的位置不可撼动。

图片来自中原地产，数据统计自中指研究院

金融城成交均价相比上个月下降约1万/平，主要是成交量起来了，一些价格相对较低的楼盘拉低了均价，跟当月主要成交房源的结构有关系。

2月数据

比如板块既有成交均价4万多的润富国际、招商大魔方，也有成交均价只有2万多的泛林格兰晴天，刚需一点的楼盘成交量大就拉低均价。

金融城在售二手房

大源均价上涨，从长远来看，个人认为大源超过攀成钢是板上钉钉的事情。因为目前的攀成钢没有任何新土地供应，板块的楼盘房龄也持续变老，城市界面改变不会大。而大源未来还有大源西，规划更好，还有较多待兑现的红利，想象空间更大。

从成交均价TOP10的楼盘来看，中海城南一号以59884元/平的成交均价夺得第一！（注意：仅统计当月成交5套以上小区）

图片来自中原地产，数据统计自中指研究院

招商大魔方、复地金融岛单价均突破5.4万/平。

成交价格前十的小区，基本被高新区金融城和大源的楼盘霸占！