资料图：洋浦经济开发区

1.楼面价6173元/㎡，国企拿下江东新区127亩宅地！

海口顺利出让1宗城镇住宅用地，成交面积84940.56㎡（约127亩），成交金额23469.08万元。本次成交的是海口市江东新区JDGJ-13-A01地块，以总价23469.08万元由海口市美兰区招商建设投资有限公司竞得，折合楼面价6173元/㎡。海口市美兰区招商建设投资有限公司是由海口市美兰区委、区政府批准设立的国有全资企业。大股东是海口市美兰区财政局，持股比例为85.5%。

值得一提的是，该地块将用于安置房建设，建成后须按美兰区要求向指定对象、指定价格销售。

2.海南省“土地超市+项目投资”招商推介会在上海举办专场推介

5月11日，海南省“土地超市+项目投资”招商推介会在上海举办专场推介，推介共271 宗优质地块，土地规模达到1.58万亩，堪称史上最强阵容。相比此前的海口、三亚、西线、海口经济圈、三亚经济圈等片区化的推介动作，本次集结了18个市县。

今年3月，海南开启出岛推介，北京推介会土地推介规模达到4800余亩，而此次上海推介相比北京专场，土地规模多了3倍以上。

作为招商引资的重要一环，海南这一次重磅推出1.5万亩土地，其中不乏海口江东新区、海棠湾、洋浦经济开发区等核心板块资源，与以往的纯地产开发的模式不同，这次土地推介主要集中再商业类用地和工业用地，居住类用地较少，侧重产业土地供应，围绕产业发展各类园区供地，更多是为了吸引企业投资的产业落地。

3.备受瞩目的江东新区起步区南片区JDQBN-A03-A因故中止交易。

该地块位于江东CBD地段，总面积达16.8万方，是5月挂牌结束的地块中占地最大的。

用地类型主要是城镇住宅用地与中小学用地，其中宅地占比85%，约215亩，中小学用地占比15%，约38亩。

超16.8万方的总面积，起始价也高达11.4亿元，无疑需要一定的实力才能拿下。

楼面价约4100元/㎡，考虑到有4.1万方的中小学配套要建，起始楼面价的价格优势也不太明显。

4.节后飞三亚机票均价减半

“五一”假期结束，错峰族开始锚定时间出动，错峰游人群既能享受更优质的体验，价格也更优惠，成为不少白领的选择。其中，三亚成为 “五一”后机票价格降幅最高排行榜第二的热门目的地。“五一”期间国内飞三亚机票均价1499元，节后两周降为759元，价格减半。

5.总用地约29.87公顷，三亚CBD要规划建设月川单元南片区了！日前，三亚市发出三亚中央商务区月川单元南片区概念方案征集相关信息，预示着继月川单元北片区之后，月川单元南片区也将启动规划与建设。据透露，月川单元南片区总用地面积约29.87公顷，是属于通过征拆腾出的城市更新用地。东至川东路，紧邻月川安置区，南至三亚东河，西至三亚河东路，北至月川中路。月川单元南片区拟建设成为宜业宜居的城市更新典范项目，拟布局城镇住宅、产业(商业、娱乐康体、商务金融、文化等)、教育及城镇社区服务设施等用地功能，其中城镇住宅计容建面占比不高于70%。月川单元整体定位为金融产业核心区、综合商务区与国际滨水商业文化步行街。北片区目前以商业办公金融为主，目前已经聚集了保利国际广场、五矿国际广场、世茂三亚国际金融中心等项目；南片区则是构建一个更国际、更活力、更宜居的月川单元产业创新氛围。

6.海口6519套房源价格备案，涉及27个项目，普通住宅均价约19039元/平！

据海居君不完全统计，2023年海口第4批共27个楼盘、6519套商品房进行价格备案，市场化普通商品住宅(不含别墅、回迁房)共1702套，如果不计装修与否，整体备案均价约19039元/㎡。

7.146亩，三亚海棠湾“宽窄巷子海棠故事”设计方案曝光！日前，三亚海棠湾特色文化商业项目宽窄巷子海棠故事建筑设计方案曝光，这是三亚海棠湾这个海南自贸港国际旅游消费核芯区的重点项目。根据曝光的设计方案，海棠故事建设内容为包括地上1至2层的商业楼及整体地下室。总建筑面积为158811.28平方米，其中计容建筑面积为58400.54平方米。设计方案显示，海棠故事项目整体容积率0.6，建筑密度40%，建筑最大高度为25米，绿地率25%，机动车停车位1200个。

8.湛海高铁突破性进展！未来湛江至海南仅需2小时

据湛江市人民政府消息，5月12日至14日，新建湛海高铁可行性研究（鉴修）评审会在北京召开。

湛海高铁，由湛江市出发，向南至徐闻轮渡过海，最后到达终点海口市。

全程130公里，设计时速均为350 km/h，项目总投资约540.92亿元，其中广东湛江段投资估算为353.13亿元，计划2024年建成通车。

项目采用“人过海方案”，预留桥隧过海通道建设条件，目前已成功纳入国铁集团及广东省的2023年开工建设计划。

湛江市表示，将全力配合设计单位加快相关征拆核查工作的开展，力争项目年内动工建设。

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