实际上，现在很多城市的房价已经攀升至万元以上。然而，对于广大民众来说，房屋作为生活的必需品，购房已成为一项必要任务。房屋不仅为人们提供遮风挡雨的住所，还承载着诸多附加资源，如孩子的教育、城市的各项福利等。只有拥有城市中的住房，人们才能真正地扎根于此。此外，房屋还具有投资潜力，许多家庭通过购房实现了财富的稳健增长。
那么，为什么房价上涨如此迅猛呢？以上海为例，过去几年上海房价是少数上涨的城市之一。这背后的主要推动力量是人们将房屋视为一种投资工具。对许多人而言，购房的目的并不仅限于居住，更多的是期待其未来的升值空间。这种投资心态进一步推动了房价的上涨，使得购房市场更加繁荣。
从城镇居民的住房拥有率来看，目前住宅拥有率高达96%，其中，拥有两套房产的家庭占比31%，而拥有三套及以上的家庭占比10.5%。这一数据明确反映了城镇居民的住房需求已得到极大满足，同时，也有相当一部分人持有多余的房产。那么，为什么在住房供应充足的情况下，仍有人选择继续购房呢？答案无疑是出于投资考量，他们寄望于通过房产增值来增加家庭财富。
对于这一投资购房的现象，社会上逐渐出现了对房产税政策的呼声。房产税，这一针对房屋所有者的财富税，其计税依据主要是房屋的计税余值或租金收入。目前，房产税仅在部分城市试点，尚未在全国范围内实施。如果房产税全面落地，那么每位房产持有者都需要为此纳税，且房产数量越多，缴纳的税费也相应增加。这无疑将对投资购房行为产生一定的抑制作用。
然而，在人们期待房产税出台的同时，一个名为“房东税”的新税种悄然出现，其税率最高可达20%。目前，河北省和湖南省已经实施了这一政策，对房东按其租金收入的5%-10%进行征税。简而言之，“房东税”就是对房东征收的税款，其目的与房产税相似，都是为了调控房地产市场，遏制过度投资行为。这一新税种的实施，无疑为房地产市场调控增加了新的有力工具。
云南省税务局公布了一项新政策，即针对房租收入实行“房东税”。此项政策规定，房东出租住房的租金收入需缴纳10%的个人所得税，而针对非住房的出租收入，则需缴纳20%的税。以实例说明，假设一套住房的月租金是2000元，房东每月应缴纳200元的税费；而对于非住宅物业，例如写字楼，若月租金为4000元，则房东每月需支付800元的税费。
这一新政策的实施，对于拥有多套房产的房东而言，无疑增加了不小的经济压力。房东税的实施使得“以租养贷”的策略变得更加不实际。考虑到多套房的房贷压力，房东们或许会考虑出售部分房产以减轻财务负担。这将促使更多的房源进入市场，为无房者提供了更多的购房选择，从而使得购房变得更加容易。
此次变革不仅有助于平衡房地产市场的供需关系，还可能推动房地产市场的健康发展。房东税的引入，不仅调节了房东的收益，更是对房地产市场调控手段的一种有益补充。通过这样的政策调整，我们有理由期待一个更加公平、稳定和有序的房地产环境。
当然，有人担忧“房东税”实施后，房东可能会通过提高租金来转嫁税负，让租客承担额外的压力。这确实是一个值得关注的问题。然而，我坚信，针对这一问题，我国相关部门定会有周全的考虑和妥善的应对方案。他们会逐步完善租赁市场的法律法规，确保市场的公平性和租客的权益。对于这一点，我们只需保持关注，相信政府会为我们带来满意的答案。
房产税与房东税的降临，令未来的夜色下，有两类人或将辗转反侧，难以入眠。其一，是那些手中握有多套房产的投资大亨。房产税与房东税如同两把无形的重锤，不断加重他们持有房产的成本。随着房价逐渐趋于平稳，房产投资的利润空间逐渐缩小，而持有成本却如潮水般上涨，这无疑是对他们投资心理的巨大考验。
而另一类人，则是那些依赖租金收入来偿还房贷的投资者。在房地产市场中，总有一部分人选择高杠杆操作，他们的资金链本就如履薄冰，租金成为了他们维持资金链运转的关键。然而，随着房产税与房东税的推行，他们的资金压力或将进一步加剧，甚至可能陷入无法自拔的困境。
这两类人，在房产税与房东税的双重压力下，未来的日子或许将充满挑战与不安。然而，这也正是市场调整与优化的必然过程，只有真正适应市场变化，才能在新的环境下立于不败之地。
房东税是会转嫁到租房客身上的，收取除第一套房外的高额房产税才是正解。
什么房东税本质就是涨价税，逼租客们买房。
搞得你买不起房！租不起房为止！！
早就是个挖好的坑。就可以不停的套路下去
你征房东税，它就涨房租
逼房东把租金涨上去，很多人觉得租房不划算就自然而然去买房了，多么简单呀[呲牙笑]
现在绝大多数地段房多人少，幻想涨租金的继续梦吧。
面贵都是吃面包的出钱，房东税也是租房的出钱。
最后租客出，这是什么事啊，房产税才是真正打击炒房投机者的，偏偏出不来
我国应征房产税，解决人民住房难。每家住着一套房子免税，其他多着的不管是闲着还是出租，一律征税。这就迫使富人把多余的卖掉，这样房价就会下降，农民工穷人都买的起。人人有房住，就会安心搞生产搞经商，经济就会大发展。
总是强调房子的保值属性，对于绝大多数都是只有一套房，再值钱你会卖掉换钱花吗？只有一种情况就是遇上急事用钱，那只能很便宜急售低于“价值”，又谈何保值？
本来想再生个孩子，现在不敢生了。
你有本事出台房产税啊，一套免税，二套收20%，三套收40%，四套收60%[呲牙笑]
空置税是针对房东的，租赁税是针对租客的
深圳收了三十年了[吃瓜]有啥新鲜的
“我要下车，这不是去幼儿园的车”
马上升租
没有房东税，房租租金是按照个税缴纳，最高20%
总不是转嫁给租客[得瑟]有没有可能这是逼着租客买房？？？
出售商铺的税率是33%，不管是贷款买的还是自负买的。现在买下商铺的人，肠子都悔青了，租不上价钱，卖又卖不出去。
摊子铺开了，就开始点卯啦！直到不？还转嫁给租客？你哪儿找租客去！？
一切都会慢慢步入正轨，以前赚到的钱会让你慢慢吐出来！[必胜]
反正政策可以试错。等发现问题了就可以改。苦谁苦不到他们[横脸笑]。
以后都是智能社会！在哪里不能办公！
人家辛辛苦苦挣的钱买的房子，福利啥也看不到，感觉全是坑，全是贪婪和欲望……
经济这么萧条的时候，真不适合出台房产税
你矛盾不矛盾？一面说拥有率96%，两套31%，一面又全民呼吁房产税！全民有这么贱吗
羊毛出在羊身上
凡事都往保障老百姓利益上靠准没错，凡事皆要老百姓客观地看理性地看准没错没错[点赞]
羊毛出在羊身上，房租会上涨，变相增加房租。我们老宅，宅基地都要收税了。为什么房子还没收房产税。
其实就是，好说歹说让你们买还是不买是吧，那我就变相加租咯[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
公寓房、写字楼完蛋
抢吧！
等消化了一波库存，回头再把免税面积调回100平米，也不是没可能
一直有
好，立马涨房租[得瑟]
怎麼都是租客买单，你看到深圳了吗？电費是降了，但房租却升了高出那一點點电費的一百倍，部門是做好事了但却害民了
挣钱就是花的，网上购物的普及，城市的成本也就高在房上。你挣多花多才是合理的。
为什么不在全国实行？北京房租那么高，实行了不是能多收税吗
阶梯电价，最后还不是租客买单
早该实行的不出台，啥意思？
房东只是少挣，并不会产生经济负担！
没出租的不用交税，后面是持有房产的业主，以持有房产面积减去自住面积而交税！
本来寄希望于房产税平抑房价 吵得沸沸扬扬却盼来了房屋租赁税 哪位大神能解惑？？？？？[大笑][大笑][大笑]
如此房子白送人也没人要了，韭菜要连根拔起了，
这不叫房租税，这叫租房税[笑着哭]
乱造谣言，房租税早就有，5%……。没人交罢了。
羊毛出在羊身上，你征税，我加租，找到我自己的合适金额，或是阴阳合同。
交税给学位名额，也行！
什么鬼
只会让那些租房子的人更加苦不堪言
房东税是不怀好意的老六氓行为
你试试
想收房东税就必须先出台房屋租赁管理条例，否则就是扯淡的事情
这样是不对的，至少是征收80%，必须要让不买房的租不起房，才能让房地产稳定发展
房租必须涨，租不起各回各家多好，人流平均分布不要集中在一起搞得地铁公交医院人满为患[呲牙笑]
然后房东就下租客下手了呗[抠鼻]
对广西人有利
这条消息乱弹琴
底层人都知道房产税空置税好对降房价有好处，男的死的早，退休年龄还比女的迟不公平[得瑟]
就是要收税那这是收空置税，都是什么玩样
又是砖家
除了搞房地产业就没有别的出路了。
不收房产税收房产税不是一般的坏
要按平方收税，，人均多少平方超过的收税。。这是趋势。。要是像国外是不管多少平方。直接按照一平方多少收税。现在国内政策已经很好了。
用心险恶，这是想把房租抬高，然后让没房的买房，太坏了！