不知道什么时候，主城区和北龙湖似乎成了两种完全不同的选择。

一说到北龙湖，都是豪宅，顶奢，大师规划等等高大上的词汇。

而一说到主城区，似乎总是烟火气、配套全、交通方便，总之主打一个接地气，与高端似乎格格不入。

其实，对于不少居住在主城区的居民而言，相比北龙湖，主城区才是他们更合适的选择。

如今，适合生活的主城区二环内，也有了北龙湖级别的作品。

月季公园旁，正有这样一个比肩北龙湖的社区——中原华曦府。

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5月，春末夏初，风还是轻柔的，气温正好，既不燥热，也不寒凉。

月季公园作为以郑州市花月季命名的主题花园，自然成为市民的好去处。

当然，逛公园只是人们生活日常的一个方面，以公园为核心的“闹”，成为都市人不可或缺的组成部分。

而且，白天的“闹”，与晚上的“静”，作为生活的正反面，相得益彰，缺一不可。

月季公园隔壁，正在打造这种“闹中取静”的生活方式。

门头宽度超过70米，高度约5.5米，整体非常高端大气，堪称中原第一门。

中原华曦府大门

两侧顶棚的月洞，种植有两颗百年黑松，搭配新月般的弧线，寓意吸财纳福。

大门口龙形雕塑艺术作品，出自中国美院施海教授，寓意龙翔万里，乘风而上。

天蓝色渐变釉陶板，巧妙结合了汝窑的精湛工艺，成为文化与艺术完美融合的杰作。

主入口柱子特选巴西铂金选奢石，借用中国漏而不透的造景理念，营造出含蓄、幽深的空间感。

中原华曦府大门

中原华曦府参考故宫中轴线设计理念，营造“三重进制”归家礼序，让业主回家的每一步都渐入佳境。

进入庭院，天圆地方的顶棚设计，既满足了采光需求，又让下方水池，呈现出“天空之境”的效果。

5颗由泰山脚下移植过来的黑松，造价近150万，搭配天圆地方造型设计,让业主的每次归家，都像是一次度假。

以上作为一进庭院的部分，营造出中国人含蓄、内敛的性格，而在用材用料方面却极为扎实。

仅中庭水景就由9大部分219种不同曲率半径，623块异型石块构成。

石材加工的过程，需要切割、手工拉槽、手工倒角、切角、反复打磨等数道工艺，确保水在当中穿梭流动，形成曲水流觞的悠然意境。

曲水流觞

酒店式会所的一层，算是二进庭院，这当中融合了不少当代艺术和东方文化的理念。

南宋名画《莲社图》以半透绢布的形式呈现于此，屏风下则是由大师琚宾仿造伏羲山山形轮廓原创的《只此青绿》。

一上一下，一古一新，作为迎宾区域，中原华曦府处处皆考究，用包容、尊重和友善迎接每一个来访者。

此外，《散落的宝物》、《飞檐翘角》等艺术装置，使得这里真正成为一个艺术会客厅。

如果说会所一层只是前菜，那1500㎡的下沉式会所，才真的是别有洞天。

步行归家，是一个借助下沉庭院设置的观景平台。

在这里，既可以远眺，也可以俯瞰会所，相当惬意。

落差6米的飞瀑，小桥流水的江南气息，高山流水风格化的美学园林，营造出全龄化的诗意环境。

作为中原区当下唯一的下沉式会所，负一层空间在更大程度上延伸了生活的半径。

有挥洒汗水的健身区，有安静学习的四点半课堂，还有静心欣赏的艺术展厅长廊。

特别是坐在私宴厅用餐，享受窗外的一片美景，生活更加游刃有余。

中原华曦府会所负一层

可以说，整个会所空间，不仅能享受方便，更可以接受文化的熏陶，陶冶情操。

三进庭院，就是一座登高望远的凉亭。

为业主提供了一个可以室外举办派对、邻里活动、冷餐会的场所，周边叠水环绕、绿树成荫。

坐在凉亭上，纳自然山水于方寸之间，在社区中也能享受自然美景。

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如果你说三进庭院的景观展示仍然不够，那基于这块土地的产品设计，就足以显示开发商电建地产的绝对良心。

首先，作为中原区极少的现代轻奢建筑，中原华曦府采用公建化建筑立面，大幅的玻璃幕墙加上转向户型落地窗，使得建筑外立面足够吸睛。

局部外立面标准

浅灰色铝板+金色铝板+金色铝型材，再搭配大面积LOW-E玻璃，足够高端。

当然，吸睛只是一方面。

这样的外立面更能历久弥新，5年后，甚至是10年后再看，和刚竣工的时候变化不大，更能为业主的资产保驾护航。

其次，整个社区共计规划9处、约1600㎡的多元挑高架空层。

何为多元？书屋、沙龙、儿童趣玩等等不同类别的空间，你都可以在社区内找到。

又何为挑高？对比其他应付式的架空层，中原华曦府直接将1-2层两层空间全部挑空，挑高高度超过6米，丝毫没有压抑的感觉。

仅挑高架空层一项，中原华曦府就损失货值近半个亿。

将北龙湖级别的产品搬到主城二环，中原华曦府不仅是说说而已。

电动平移大门结合人脸识别装置，令归家更加轻松惬意。

意大利威尼斯棕石材的背景墙，墙面采用仿木纹装配墙板材质替代瓷砖。

墙板铝合金收口条经过7次选材适配，严控细节确保边角部位收口美观，顶部更有悬浮吊顶和多重氛围灯，精工细节丝毫不逊于五星级酒店。

作为地上和地下双精奢大堂，不论是哪种户型，大堂精装建面均达到25㎡以上，最高可达41㎡左右。

地上大堂挑高约6.2米，地下大堂也有约2.5米的挑高空间，这就是中原华曦府的标准。

未来，地库更有星空顶等高标准的交付，地库材质为高档金刚砂，顶部则是采用光氧概念将自然光线与景观车库完美融合。

这样的地库，你期待吗？

这看到的一切，均为交付标准，所见即所得。

这种呈现标准和呈现条件，别说中原区找不到，即便放眼全市，也是不多见的。

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中原华曦府总占地约145亩，共计布局18栋15-33层的高层。

建面约143-192㎡的面积区间，堪称区域第一，也足够纯粹。

中原华曦府效果图

起步就是四室的设计，为主城区不少换房家庭提供了三代同堂的机会。

建面143㎡的户型，南向开间8.2米，不仅拥有阳台、飘窗等大量的赠送空间，北向两个房间可以在交付后再进行改造，从而扩大实用面积。

建面约143㎡实拍图

LDKG的户型布局，搭配270度大尺寸观景视野，效果一流。

在空间变化上，可以将侧卧的隔断墙打掉，从而形成大横厅。

实拍图

仅是这个户型，赠送面积就高达约16㎡，实际得房率可以达到约83%，相比其他普通高层社区，多出来约10㎡的空间。

按照周边的房价计算，几乎就是20万左右的真金白银。

此外，中原华曦府面积越大，得房率越高，建面约168㎡的户型，实际得房率达到88.6%，赠送部分高达约19㎡。

样板间实拍图

建面约192㎡户型实际得房率约91.37%，赠送部分约26㎡。

综合来看，以上三种户型，放在当下迭代速度极快的房地产市场中，也是非常能打的，放在主城区二环的位置，更是相当稀缺的存在。

以上种种，均出自位四位大师之手。

GOA大象设计的袁源，郑州北龙湖绿城湖畔云庐、大河宸院等项目均出自他之手。

奥雅联合创始人李宝章，郑州北龙湖康桥诸子庐、保利璞岸正是大师之作。

水平线创始人琚宾，郑州北龙湖康桥诸子庐会所，以及永威上和院样板间，也出自他手。

香港郑中设计事务所CCD创始人郑忠，上海汤臣一品、上海大宁金茂府均出自他之手。

可以说，中原华曦府真的是把北龙湖级别的标准以及团队，直接搬到了郑州主城二环的地段上。

对于大量的地缘改善者而言，这就是不可复制的改善居住生活的好机会。

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主城区人民，苦改善久矣。

特别是生活在一环、二环的老郑州人，他们有的是机关事业单位的工作人员，更有医生、教师等群体，工作环境纯粹，圈子更是单纯，收入更是相当有保障，但是主城区却鲜有适合他们的居所。

如今，庆幸中原华曦府的到来，解决了一切问题。

地铁5号线月季公园站就在中原华曦府直线距离约500米处，金水西路就在门前，不论是去金水老城到郑东新区，还是到中原老城，都非常方便。

对于有上学需求的改善家庭而言，伊河路小学教育集团西站路校区这样的高阶配套，更是就在门前。

醇熟的主城核心地段，电建地产真正做到了敬畏土地，贡献人居好房。

面对这样的中原华曦府，你还有什么可犹豫的？