嘘!“荔湾广场”这个字改了

张郃说房产 2023-09-05 12:05:01

今天是中国习俗中的传统节日,农历七月十四。

如果硬要把这一天与广州的建筑物相关联的话,楼主觉得非“荔湾广场”莫属。关于它的“传说”网络上很多,与这些事件联系在一起,大家可能听到这个名字就会不寒而栗。

今年清明刚过,荔湾广场就开始改造,并传出要改为“恒万时代”。

那到底有没有改,楼主拿到了现场图片。

崭新的四个大字并没有改,还是“荔湾广场”,乍一看字体也没改,而是变新了。

不过,细看下来,除了新之外,“荔湾广场”这四个字中“广”字改了,再也不会给人误会成“尸”字。

新字体(上),老字体(下)

荔湾广场改造

曾是老城区“最著名”的广场

今年4月,广州老城区“最著名”的广场——荔湾广场传出要改造了。

当时,这个曾被称为“荔湾尸场”的招牌被拆了下来,网络即传出荔湾广场要进行改造,取而代之的是崭新的“恒万时代”。

不过,在荔湾广场改名“恒万时代”传出后,又有网友调侃,“恒万”的粤语谐音为“好猛”,孰不知“好猛”译为“很厉害,很凶猛”,在港产僵尸片中经常有这句台词。

而这次拆招牌的原因其实是荔湾广场正门大堂进行维修翻新,时间也只有20天,非网友所传的荔湾广场升级改造,后面“荔湾广场”有可能会再装回去。

当时,荔湾广场物管公司也贴出了《施工通知》:荔湾广场自建成投入使用已超过二十年,鉴于上(下)九门大堂天花老旧、油漆脱落、灯光亮度不足等问题,为提升商场大堂形象,给广大业主商户提供更好的经营环境,管理处定于2023年4月7日-4月27日对下九正门大堂进行维修翻新。

早有升级改造计划

打造荔湾直播电商基地

早在2021年,荔湾广场就已传出改造的风声。

据@广州发布消息,2021年3月,荔湾广场升级改造项目动工,项目位于上下九商业步行街茘湾广场南塔,上下共6层,总建筑面积为12万平方米,将打造以岭南民俗文化为主的大型商业综合体。

当时宣传项目将邀请有特色的“三雕”“一彩”等传统工艺大师入驻,并引进直播平台组件等新业态,如MCN机构、内容制作团队、广告营销、产品供应链等企业。

组织“网红探店”“商户吃播”“食在广州”等消费商圈直播活动,以宣传岭南文化特色和西关美食为内容,打造批网红旅游打卡点,建设广州最有影响力的直播电商基地之ー。

但之后就没有下文了。

荔湾广场小区位于荔湾区下九路和康王南路交汇处,1997年建成,开发商是广州穗南房产发展有限公司,占地面积7.2万㎡,建筑面积31万㎡,房屋总数1600户。

这个楼盘在当初开盘的时候,一度卖得比天河区的房子还贵,可以说是风光无限。

荔湾广场曾风光无限

如今发展空间受限

从广州2002年的房价表上看,当初荔湾广场90㎡房源,总价是39万,单价为4333元/㎡。而同时间段的天河公园80㎡房源,总价24万,单价才3000元/㎡。

据房天下统计,荔湾广场2023年8月均价2.4万/㎡,所在西关商圈均价3.7万/㎡,广州均价为3.6万/㎡。

而在2023年8月天河公园二手房中,其均价为6.5万/㎡,其中:新世界天逸15.7万/㎡,新世界锦逸11.5万/㎡,珠光公园御景12.2万/㎡,隽园10.7万/㎡,东方新世界9.7万/㎡,东晖花园8万/㎡。

虽然一些天河公园部分小区与荔湾广场的楼龄有较大差别,但一些老旧小区价格依然坚挺,基本企稳8万/㎡。

20年过去,荔湾广场与天河公园的房价为何差距这么大?

原因之一,还是因为荔湾广场发生的那些事件,导致整个广场都被外界认为是"不祥之地"。久而久之,荔湾广场的房价就如同受到了“诅咒”一般,停滞不前。

其实,受广州东进南拓影响,一些年轻人喜欢新城区和新房子,老城区发展空间受到制约,加上长年缺少维护,楼栋和电梯老化,导致老城区的二手房价格难以上涨。

3 阅读:2103
评论列表
  • 2023-09-05 18:15

    卧槽,要不是我懂点粤语老子就被你骗到了,怎么不和拉稀谐音啊?

  • 2023-09-06 08:50

    上下九已经被时代抛弃,彻底凉透,十几年没去过那边。

  • 2023-09-05 15:57

    瞎扯,恒万和好猛都能谐音[笑着哭]牵强到无聊

  • 2023-09-05 23:22

    眨眼间,差不多有十年没逛过上下九了[得瑟][得瑟][得瑟]

  • 2023-09-05 20:08

    荔枝广场最好可以避鞋

  • 2023-09-06 11:52

    八棺锁阵

  • 2023-09-06 10:39

    作为商标,可以写繁体的,那就不可能过再有误会

张郃说房产

简介:感谢大家的关注