柏堰雅苑菜市场综合楼位于玉兰大道与长安路交口东侧300米处综合楼一层。建筑面积约5500平米，菜市场里顾客很少，外面人行道上却摆满地摊，购物的消费者络绎不绝。这是合肥高新技术产业开发区润宜佳商圈市场的繁荣景象。但在光鲜面目的背后，一件件蛮横霸凌业主的违规事件却悄然发生。

据悉，润宜佳商圈由合肥高新技术产业开发区柏堰科技园管理委员会（管委会)转让给安徽润宜家商业运营管理有限公司（润宜家商管公司）管理。

双方约定转让经营权的时间为2016年10月20日至 2022 年10月 19 日，并明文规定五年之内按照原约定收取经营业主摊位租金，不得私自涨价，否则追究其违约责任。

2021年至2022年，润宜家商管公司开始私自上涨租金，门面租金由1500一月涨至3500一月，北面商铺甚至涨至6000-7000元/月，他们大多是外地经营户。如若拖欠就通过威胁，停电，催交缴函暴力等手段逼租。

（视频添加处）

柏堰菜市场业主申诉到管委会后，经调研发现，确有其事，且同步管理的其他周边菜市场并没有涨租金。

诡异的是，管委会身为管理机构，拿着具有法律效力的合同，虚与委蛇，和稀泥，既不追究润宜家商管公司的违约行为，也不就下一步租金开展商务洽谈。于是自2023年至今，柏堰菜市场管理处于混乱状态。

更有甚者，柏堰菜市场业主提到疫情期，长期居家，经营受损，收入为负数，国家发放的数百万补偿金没有发放到位，这是国家给老百姓的救命钱，润宜家商管公司也下得了狠手！

菜市场里，消防通道被长期堵塞，安全工作只走过场（形式）。异味难闻、闷热难耐，导致市场内空气不流通，业主身处险境营业，润宜家商管公司蛮横涨租金，利益面前，践踏商家信义道德！

市场门口摆满的地摊，不知道的人，还以为这是繁荣现象，实际这是管理疏忽漏洞的结果。地摊阻碍交通，车祸磕碰频频发生，有消费者不便进入市场里面，就绕道而行，市场内浑浊的空气质量，客观上缩小了市场范围，降低经营活力。业主的经营大受影响，活下去就成问题，涨租金是雪上加霜，是在割业主的肉！

目前，柏堰菜市场的租金问题依然没有解决。业主集体要求将未到位的补偿金和超收租金部分抵扣2023年的租金。亲兄弟明算账，但是管委会庸、懒、散、软，不作为，一直没有实质性工作。

还有事关消防通道及安全出口，三层以上违法建筑等安全问题，业主多次申诉未得到回应，对于业主来说他们在担忧自身安全，对于商家企业而言，不考虑顾及业主、消费者生命健康安全，其诚信安全及发展前景令人堪忧！

国家陆续出台扶持政策，鼓励微小实体企业发展，给老百姓营造利好生活环境。从本次事件可以看出，执行的中间环节出现重大问题漏洞，数百万的疫情补偿金是国家给老百姓渡过难关的救命钱，最后不知所踪；把租金约定当一纸空文，霸凌业主的实质是隐隐挑衅国家法律法规；安全问题比比皆是，如同行走在隐患之中，把提倡的“生命至上”当成耳旁风。

有传闻，管委会和润宜家商管公司如此作为只针对外地业主，与周边菜市场租金情况相较，也不算是空穴来风，但是，我们相信这不是合肥高新技术产业开发区柏堰科技园的创业初衷，因为不仅需要平等对待，而是对外地业主有优待政策才有利于引来更多的投资者入驻！

敬请上级管理部门介入调查核实，帮助业主进入正常的经营状态，呼吁社会各界关注本次事件后续发展，共同维护健康、积极、融合的市场发展环境。