今天，晚饭后打开《今日头条》，看到有位网友所问：房屋继承（析产）案，今年四月初，某地法院立案的，五月下旬开的庭，适用简易程序。认为，简易程序应在三个月内审结。问：这三个月是从四月初起，算到七月初，还是到七月底？

我对此作了如下答复，请各位网友评判。

依照我国现行的《民事诉讼法》等有关法律规定，人民法院对简易民事案件审限，其期限为三个月。通常是从立案之日起，至案件裁判之日，或当事人签收民事调解书，或当事人在民事调解协议上签字之日止。

但，有几点需要说明。

一、案件主审法官如果认为案件复杂，需延长审限，他在报请其本院院长，并同意之后，可以延长一个月。也就是说，有的简易民事案件审理期限可能是四个月内。

二、立案的起始时间，从诉讼当事人收到人民法院的《案件受理通知书》上所具时间为准。当下，相当一部分人民法院案多人少。有的人民法院对于一些民事案件，会先行组织相关的调解人员，召集当事人进行调解（即协商）。在调解不成，或者一方、双方当事人拒绝调解时，才正式立案，进入民事诉讼程序。

三、在案件审理过程当中，法官认为，或者因为当事人提出了申请，需要对相关事实进行评估、鉴定的。比如，有的当事人对房屋价格意见不一。比如，想折价拿钱的当事人认为，房屋价格在一百多万元，而拿房子需要找付金钱的当事人认为，房屋没有那么高的价格，至多才八十来万元。如此，就必须经有关权威部门对房屋进行评估。又如，有的当事人对另一方当事人提供的遗嘱之真实性表示怀疑，那就需要由专业部门作出鉴定。所有这些评估也好，鉴定也罢，当然是需要时间的。而这介时间究竟需要多久，非法院所能掌控。所以，这个评估、鉴定之类的时间，不计算在法院办案的三个月或四个月简易程序的审限中。

还有一种不多见的“可能”，当审案法院需要对该案件向上级法院请示之类的，这个请示时间，通常也不计算在审限内。

此外，法官如果认为案件较为复杂，需转入普通程序审理的，经过相应程序转入了普通程序，则案件审理期限为六个月内，再特殊的，还会相应的延长。当然，如果出现了这样的情况，法官或书记中会以书面形式，通知相关的当事人或其诉讼代理人。

上述意见，谨供参考！