对于王石，相信很多人都并不感到陌生，这是我国大企业家中，比较有名气的一个。
原本只是一家小企业的老板，靠着自己的努力奋斗，最终慢慢成为房地产行业举足轻重的巨头。
其本人在房地产行业是比较有自己独到的见解的，经常针对这一行业做出了不少预言，而且这些预言，还每每成真了。
之前我国开启了一轮货币宽松政策，势必会对整个房地产行业造成不小的影响。
针对此，他再一次做出了一番大胆的预言。
一、王石的第一次预言王石，在我国房地产行业是一个举足轻重的人物，对整个市场都造成了不小的影响的，在搞房地产开发方面是有自己的一套在里面的。
他不仅是一个出色的企业家，还是一个网络名人，之前频频在网络上发表看法，有不少都引起了网友的连番热议。
尤其是在楼市方面，他的看法更是容易引起讨论。
比如在2016年的时候，王石便说出“房住不炒”般的话语。
要知道在此之前，我国各地的房价都在疯狂增长中，部分地区更是出现了明显的过快增长的态势。
很多人都沉迷于炒房之中，寄希望于通过炒房，来实现一夜暴富和阶级跃迁。
当时很多人眼睁睁的看着房价上涨这么快，所以他们宁愿让自己背负巨额的债务，也要尽可能地购买多的房子。
这些房子未来能不能够住上根本不重要，只要其价格保持高速增长，就可以了。
也就是说，房子已经不是房子了，而是一件拿来赚钱的商品。
然而王石就在这个时候，说出了这么一番话语，强调了房子的居住属性，而不是房子的投资属性。
王石的这番话在当然的情况下，有点冒天下之大不韪，一经传播，立马引起了众多网友的群嘲。
不少网友都认为，王石只不过是一个房企老板而已，根本不懂房子，更加不懂当前的房地产市场。
殊不知，到了当年年底，政府便出台了诸多政策，来加强对于楼市的调控，这同王石的理念不谋而合。
这些政策的目的都是，都是为了避免太多人把房子视作是投资理财产品一般，拿来各种炒。
希望借此，让房价得以恢复稳定增长，避免让泡沫被吹得太大。
与此同时，随着国家城市的建设进程加快，人口越来越多地往大城市里挤，以及经济增速的放缓，楼市需求也在发生巨大的变化。
以上这些，都会导致老百姓在购房的时候，更加看中其实际的居住体验，而不是未来是否会升值。
二、王石的第二次预言在2018年的时候，王石又做出了一次大胆预言，表示未来的房价的增幅会下降，又提出了“活下去”的口号。
当时王石是在一个投资者交流会议上，表达了这一对楼市的保守态度。
当时国内虽然自2016的时候，就开始收紧了房地产政策，但整个市场整体还是十分繁荣的，房价普遍呈现出上涨的态势。
很多大城市的房子，其价格都保持了较高的增长态势，大量的人依旧愿意拿着大量的资金进入这个市场。
在这样的一种情况下，王石突然跑出来说房价的增幅会下降，很多人自然是不信的，认为王石就是在纯纯忽悠人而已。
如今看来，王石的预言还是显得保守了。
房子的价格何止出现了涨幅下跌，而是没有了涨幅，直接下跌了。
不少城市都直接打起了房价保卫战，通过各种取消限购、降低房贷利率和首付比例等政策，来减缓房价下跌的速度。
同时楼市投资炒作现象得到有效遏制，市场逐渐回归理性。
这种种现象都证明了，王石当时所做出的预言是无比正确的。
三、王石的第三次预言时隔多年，今年早些时候王石再一次做出了自己对于房地产市场的预言。
他表示，政府对于房地产的整体基调不会改变，那就是房住不炒，不过这次调整至少需要3-5年，最终才能让房地产回归正轨。
如果一个地方房地产市场过热的话，那就收紧相关政策。
反之如果一个地方的房地产市场过冷的话，那就放松相关的政策。
也就是说，房地产市场事关中国经济的核心，是不能让其过冷或者过热的，必须让其活跃程度维持在一个合理区间内。
房价可以涨，但不能够一下子涨太快，房价可以跌，但不能够一下子跌太快。
所以王石便据此作出了一番大胆的预言。
其认为接下来，在国家的这种基调下，房地产会整体表现会比较稳定，不会出现过冷火热、大起大落的现象。
但整体上，在国家政策的努力调控下，未来房地产市场还是会呈现出较为乐观的态势。
毕竟房地对于中国人来说，依旧是刚需所在。
很多家庭就算再穷，也会竭尽全力让自己能够拥有一套全新的房子。
也就是说房地产市场整体的需求还是在的，只要国家政策调控得当，再加上未来经济发展比较顺利的话，是可以释放出来，进而推动房地产市场进一步发展。
有不少网友认为，我国当前的结婚率和生育率都不容乐观。
人口又是房地产的基础，没有人的话，房地产哪里来的需求。
因此这些人觉得未来中国房地产市场比较悲观。
事实上，对于人口下降这种，未来或许会对房地产市场造成影响，但至少影响不到当前的房地产市场。
我们对于房地产市场预测，通常只是预测接下来几年的预测。
而人口下降对于房地产市场所造成的影响，至少要等到几十年后，方才逐渐显现出来。
或许未来几十年后，我国房地产市场也面临人口下降所带来的严峻挑战。
但至少在未来的几年内，这种挑战是不存在的，或者说是微乎其微的。
也正因为如此，与前两次不同，这一次王石所做出的预言，还是得到了不少专家和网友都认可的。
这一方面是由于，前两次王石的预言都成功了，所以大家对于这一次王石的预言，信任度提高了不少。
另一方面国内的种种迹象也确实表明了，未来我国房地产市场会呈现出稳中带好的态势。
具体的原因，除了上文所提到的，房子依旧是中国人的消费刚需之外，还有以下诸多原因在。
一是国内经济在经过三年疫情的负面影响之后，差不多于2023年，便开始恢复增长的态势。
很多人的生活和收入，比起三年疫情时期，有所明显增加。
人的收入增加了，购房欲望就大概会不断增强。
二是未来几年内，国家会不断地改善房产，让房子得以更加符合老百姓的购房需求。
所以随着未来越来越多，具有高性价比的改善房涌入市场之后，会使得整体成交量有所明显提高，让房地产市场重新焕发活力。
三是前不久美联储那边刚刚宣布开启降息周期。
降息会导致美元资产收益率下降，大量资金会被释放出来，在国际市场上寻找一些具有更高收益的投资标，或者寻找一些更加稳定的市场来进行避险。
在当前全球市场中，我国就属于一个较为稳定，且具有不错收益率的市场。
而我国市场中，房地产市场是属于较为稳定，且具有不错收益率的市场。
所以本次美国降息之后，所释放出来的大量国际资本，恐怕会在不久的将来，不断涌入我国，使得我国的房地产市场焕发活力。
在9月29日的时候，我国针对楼市发布了一系列的新政，上海、广州和深圳是主要发布区。
但无论是上海，广州，还是深圳，这些新政都主要围绕着限购政策调整、房贷政策调整、税费政策调整这三个大方向来进行。
比如上海此次便大力放松了限购政策，允许非本市户籍的人，以及单身人士去购买外环外住房。
同时着重降低了存量房的利率政策。
而深圳这边也着重优化了购房条件，降低了老百姓的购房门槛，同时降低了非普通住房的契税。
这关于楼市的929新政，再叠加上关于金融货币市场的924新政。
可以看得出，国家是想要维持一个较为宽松的金融市场和房地产市场，让因为美元降息所释放出来的外国资金，得以更加容易地流入我国市场中来，尤其是要流入到我国的房地产市场中来。
所以王石对于未来今年内，我国房地产市场的看好，总体还是可信度比较高的。
结语总而言之，王石作为一个出色的房地产企业家，其在这一行业是有自己的独到见解的。
其所提出的一些看法和预言，往往初看起来或许不值一提，有种哗众取宠之感。
但实际上，如果仔细想想的话，其实是挺有道理。
王石曾经对我国的房市做过了两次大胆的预言，这次两次预言最初都得不到网友的认可，但最终都被验证成真。
如今王石又做出了第三次大胆预言，这一次究竟是否成真，我们目前不得而知。
但至少从当前的局势来看，还是可以看出不少利好信息的。
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参考信息来源：
同策研究院2024-9-30《重磅！929“沪七条”楼市新政3点解读！》
房博士2024-09-29 《王石预测中国房地产走势：如无意外，这次或又将成真》
