银行责任中有一条是对客户、股东、员工、社区、地区经济社会发展、国家经济社会发展、环境以及慈善事业负责的责任和义务；现在市场经济不景气；老百姓赚钱难度增加。而高压的房贷更加成了压在普通劳动人民肩上的一条重担，由于公积金贷款的条件和限制，多数人都背负着商业贷款利率的巨大压力；目前新房利率既然已出现了3.15%的情况，而大多数存量房业主却还背负着4%以上的利率。

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一二线城市平均按100平米平均贷款240万/套计算，三四线城市则按100平米平均贷款70万/套算；哪怕调整到3.35%的利率，20年贷款年限，一二线未调之前平均月供14543元，调整后13734元，每月可节省809元；到年底规定调整时间6个月，可以给一个家庭省下4854元。三四线为调整之前月供4241元，调整后则为4005元，每月节省236元，半年时间给一个家庭省下1416元。

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金融监管总局数据：2023年发放房地产开发贷款3万亿元，个人住房贷款6.4万亿元，累计发放个人贷款近10万亿元。我们就按一二三四线平分，一二线城市240万贷款半年节省4854元，5万亿大约就能省下来100.9亿，三四线城市70万贷款半年节省1416元，5万亿大约节省101.1亿，加起来就是202亿。这还没算超过4%以上利率的一批人，算上最起码可以让全国多出300亿的流动资金。

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当然还有公积金存量房贷款利率，2023年统计全国公积金累计发放贷款金额为1.5万亿元，按照全国公积金平均贷款60万/套计算，利率取去年3.25%的平均值，20年贷款期限未调整之前月供为3403元，按照现在2.85%来算就是3282元，节省了121元，半年就是726元，1.5万亿大约节省18.2亿元。公/商贷款总金额大约省出330亿以上。

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虽然这300多亿对全国的经济作用杯水车薪，但是这件事可以鼓舞大家对房产市场的信心，为国家经济发展贡献一小波力量，同时增加银行责任和使命感，别忘了存量房贷客户也是银行客户，不能只看眼前；现在各个银行都挖空心思把精力放在新房业主身上，完全忽略了老客户。好口碑还愁新客户吗？把为百姓服务，老百姓值得信赖的银行，客户是上帝的服务宗旨放在实际行动上，而不是喊在口号上！

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300多亿的利息分配到各个银行也就是九牛一毛，如果流通到市场上可是百亿现金流。希望更多人出来一起呼吁早点降低存量房贷款利率，让老百姓真真切切感受到银行的关怀和温暖，请把你们的新思维、心服务应用到实处来。而不是一味的只知道利润利润，也想想怎么利国利民。