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网传限购放松？到底是哪里传的，怎么个放，没有了后续，当代人还是太迷信网络，缺了些独立思考！

但流言本身就如同沙尘和微风一般，搅动不少人的心绪，对于那些限购后多年不买房，也并非楼市爱好者的大众，却有很多人真的很关心限购，不缺钱，缺的是再买资格；

自己够住，要不要给孩子提前留一套，以后鸡娃不成，还有房子托底！

搬回西安

文章来源：读者乐乐妈

上个礼拜，楼下中介小伙给我发消息，姐，西安据说要调整限购了，你知道吗？

我一脸懵逼，自从16年换房从高新搬到曲江后，已经很少关心买房了，房价上涨的那几年，老公和我忙着在杭州做外贸，只有父母在金地住；

只是听说当时西安的房子很火爆，有看的计划，但拖延了数次，最终放弃，当然，还有一个重要原因，是被限购了，想着短期不回西安，看房计划作罢；

杭州折腾了几年，到了20年，外贸和带货的单子已经不好做了，家里这边父母身体也不好，一个做了心脏支架，另一个糖尿病后期，身边也离不开人，于是和老公商量回西安定居。

但从房产的角度来看，这是个错误的决定，当年的杭州也是房价快速上涨，我们卖掉的那套房子，现在已经是近5万多的均价了。

当年没想太多，就是一门心思回西安，回父母身边，好在曲江的房子挺大，加上儿子，一家五口住，也非常开阔，晴天的时候，可以看到南湖；

也是搬到金地以后，和楼下的中介才逐渐熟悉，境商的店员情商很高，虽然我暂时不买房，但平时帮忙取个东西，看下娃都很热情，对方也多次推荐过我再买，我由于限购，只能是有力无心！

回西安后，老公还在坚持做外贸的单子，但离开了沿海的环境，销量差了很多，后来和他朋友在翠华路上开了个茶馆，说是卖茶，也带一些简餐，还算稳定；

我这边原本在杭州是给老公当助理，管财务，发货，现在也没有了明确职位，除了逛逛街，照顾好父母，剩余的时间就是带娃，小孩刚三岁，正是顽皮的时候；

老公家里在翠华路有一套老房子，是他外公给留下来的，一直不愿意卖，租给了朋友，也有五六年时间，这就占我们一套购房名额；

曲江的这套大户型，现在一家五口住，当年从高新搬曲江前，在枫叶新都市，还有一套指标学位房，准备给小孩留着上学用；

有的卖不掉，有的不能买，于是限购，作罢，虽说不至于为房发愁，但眼看着生意越来越差，西安房价上涨，也动了再买房的心思；

中介那边跑的更勤快了，也看了高新，曲江的一些新房，二手房，总觉得要么环境不行，要么户型不好，要么老公嫌远，这期间，关于我们购房资格的事情，也想了几个办法；

一是卖掉一套翠华路的老房子，二是找他妹代持，等以后可以交易再过户给我们，三是去不限购的地方看，四是生个二胎，多一套购房资格，反而是限购放松的事儿，我们从没想过，毕竟全国限购都很严，西安也一样！

对我而言，最中意的还是二胎破限购，去年西安的11.19新政里，也说了二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房；

大宝现在还小，是男孩，以后多个妹妹或者弟弟，长大也不孤单，外加我还算生育黄金期，产后恢复也快，两个小孩相差不大的情况，也比较好带；

老公却不同意，自己本就是独生子，对多孩没啥感觉，我是各种强硬，温柔的办法都用了，还是不答应，遂作罢！

既然不愿意生，压力就到了老公这边，卖掉翠华路的老房子，留着不住，卖了又舍不得，老西安人对老房真就这么有感情？

于是委托中介先挂出来，想着旁边是翠华路小学，应该好卖， 结果也是无人问津，听说小区今年三月还出了几套，我因为很少过去，消息来源也都是以中介微信为主！

眼瞅着二胎生不了，二手房卖不掉，钱放在卡里，银行不断降存款利率，老公茶馆半死不活，我这边全职在家，顿感压力很大！

盘算买房

思来想去，创业不现实，西安没有这个环境和氛围，投资没渠道，股票也买过，买谁谁亏，基金不太懂，思来想去，还是买房划算；

平时在楼下遛娃，同小区不少人也是相同心态，几百万买了房反而不荒，但几百万放账户上，心里却都没底，大家商议后，分成两派，一种是坚持只住曲江的，另一种是准备去高新上学买房；

我比较游离，一方面，我们小区位置还不错，旁边就是南湖，凯悦，金地广场，生活都方便，我家的楼层和户型也不错，贝壳上显示小区的二手房均价已到了35000+，目前也比较稳定；

唯一不满的就是物业很一般，小区环境也稍显破旧，别墅区那边很多人不住，把房子租给各种私房馆子，婚纱工作室，比较杂乱；

其他方面，生活，环境都还可以，父母很喜欢，但我是属于对小孩教育盯的很近的那种，自己一路名校毕业，到现在全职宝妈，还是希望小孩以后有更大的成就；

枫叶新都市的那个指标房，原本就打算给小孩以后上学用，搬到曲江后，也是一直闲置出租，这个小区里的多是上学和陪读的家长，租金稳定，房子维护的也可以；

眼瞅着几年内小朋友幼儿园毕业，面临上小学，我是计划搬到高新去，这一路陪读，至少十年，必然是要常住了，至于曲江这边，空置还是怎么样，再和家里商量！

都说高新重视成绩，曲江搞素质教育，深层次原因还是曲江家长家底都还可以，即便学习不佳，家里生活也能有保障，不指望孩子一条路走到头，并非没有能力送高新，还是想兼顾生活和家庭吧！

选择难题

对于我的处境，虽然一门心思打算旧换新，但买哪里，买了以后怎么办，同时是个难题；枫叶新都市有房子，重新装以后常住，距离二小比较近，也不太可能搬到新房去；

但枫叶比较bug就是户型，03年的设计理念太老，即便是190㎡的房子，仍然是传统三室，阳台很小，南北也不通透，一个卫生间面积做11㎡，设计师是有多么爱洗澡！

于是在房哥那边联系了装修，准备重新改造把客厅面积扩大，再专门做一个书房！

房哥的意思是要么现在就先不买，至少九年住这里陪读，即便买了新房，空置十年不也变老房了，至于给儿子留着，更是没影的事儿，20年后，谁知道世界变成什么样，更别说买房了；

细想说的也对，西派和天谷我们都去看过，我对西派190的挺满意，比我们现在的户型好太多，又是热门区域，除了周边没人，都是工地，房子也挑不出什么毛病；

小孩以后如果住校，我们搬过去住的可能性就提前了几年！

另一方面，虽然目前是冲着双指标去上学，但枫叶的小区明显太老，房龄已经20年，不少邻居已经挂出置换了，单价不贵但面积大，也并不好卖，九年以后上完学，就成了真正意义的老破大；

这种现状，我也势必要再看一套新房，无外乎是现在就买空置着，还是看小孩情况，往后再买，越晚价格越高，我都清楚；

思路理清楚了，现在等的要么就是限购政策有变化，要么是老房子卖掉，预算够，但卡一个买房资格，确实难受！

这不止是我当下的处境，我身边小区里，朋友不少也是如此，都说今年市场不好，主要靠改善，我们是真改善，但购买条件却不太友好；

利率和首付虽然降了，存量房利率也下调了，但二手老房子卖不掉，新房买不了同样让我困扰！

平时都不太看朋友圈的我，那天和中介聊了火热，又查了不少资料，虽然对方言之凿凿，还拿出了截图，但却是没有官宣，也没有红章，我还是半信半疑！

我的目的也很明确，买了短期确实没法过去住，同时还向给孩子留点资产，这么多年了只有房价在涨，创业的，炒股的，投基金的，跌声一片；

虽然现在有心鸡娃，但如果没有成果，他自己想去创业，出国还可以有套房子托底，如果学的好，那皆大欢喜，走自己的路，不像我们这一代被买房，卖房的生活包围！

只能说一代人有一代人的使命，也有一代的困扰，做家长的，总想提前铺路，早点干预，但多半没有结果；

有人说过，人无法同时拥有年轻和对年轻的感悟，我们做这么多，也许换来的是他们说，我们不买房！