很多人开始讨论房屋未来价值走向的问题，有房子的人担心将来房价贬值，自己的资产也会大幅度缩水；尚未购置房产的人仍在犹豫当下是否是最佳的入手时机，倘若未来房价低迷是否会影响自己的正常生活。

那么我国楼市目前处于怎样的状态当中？反观上个世纪楼市泡沫崩盘的日本，是否与我们当下的状况有相似之处呢？

一、日本楼市泡沫崩盘

我们先来追溯到日本房地产市场发生巨变的那些年。在上个世纪七八十年代的时候，日元不断升值，同时进出口贸易空前繁荣，大量资本急剧涌入日本，也为当地的房地产市场注入了空前的活力。

在资本涌入的带动下，日本房地产市场迎来了崭新的春天，房价不断飙升，很多投资者抓住机遇大量购置房产，继续推动日本房屋价格上涨，东京的地价也在飞速上升。

除了投资者以外，很多日本民众也渴望抓住这次房地产市场一片繁荣景象的趋势，这些普通民众即使背负巨额贷款也要购置属于自己的房产。因为他们相信，只要能买到房产，未来即使什么都不做也能保证自己衣食无忧。

当时日本的房地产市场一片大好形势，谁也没有想到只过了短短四年时间，日本的房地产泡沫经济就直接被戳破，房价下跌速度一度达到了65%。即便当时日本政府采取了一系列措施遏制房价下降，稳定楼盘经济，但却也于事无补，日本甚至因此迎来了极具毁灭性的经济危机。

当时很多民众还都背负着巨额的贷款，他们以为只要能拥有一套属于自己的房子，年轻时吃点苦还完贷款，年老后就可以安享天伦。殊不知巨大的冲击拖垮了日本的房地产市场，同时也让大量民众难以面对现实。

在巨大的经济压力之下，很多日本人选择了逃避，他们在经济危机的冲击下纷纷失业下岗。有些人放弃了自己辛苦赚钱买来的房屋，同时也放弃了自己的生命。当时可以称得上日本经济的至暗时刻。社会不良事件屡屡爆发，许多人选择离婚、自杀以逃避现实问题，当时的日本可谓是不堪一击。

有了日本这样的前车之鉴，我国自然要吸取教训，不可以走上明知行不通的道路。那么我国目前的楼市现状与当时即将崩盘的日本有何异曲同工之处呢？我们要怎样做才能避免发生日本那样的惨剧？

二、国家主动调控

有很多人认为我国当下的楼市经济现状与从前的日本相差无几，未来说不定也会不可避免地走上日本的老路。就连事业做得风生水起的马云都非常谨慎地看待房地产市场，没有大幅度进行投资。

他认为将来我国房地产行业或许会面临崩盘的危机，房价也会出现断崖式下跌，提醒炒房者尽快将手中的房子抛售出去，以免未来惹祸上身。

国家目前已经开始对房地产行业进行干预，先后出台了一系列政策遏制房地产毫无节制的发展，所以有些人才会误以为我国楼市泡沫即将面临崩溃，大家不免为自己的将来开始担忧。

毕竟我们大部分家庭都有房产，有些人甚至还背负着巨额贷款，如果房地产泡沫崩溃，我国房价暴跌，影响到的是千家万户人民的生活状态。尤其在国家开始遏制房地产行业发展之后，大家更加担心中国房地产的未来走向，以及自己将来的生活。

其实大家不必担心，国家现在开始着手进行宏观调控，就是为了避免我国楼市泡沫像日本那样一夕崩塌，让人们毫无还手之力。国家现在的所作所为看似是在打压房地产行业，实则是在挤出行业泡沫，帮助房地产行业更加稳定地发展。

只有如此，才能给予人民更安全的保障，让大家的未来不必背负当初日本人民的压力。

三、结语

房地产经济的发展对于我国来说有着举足轻重的意义，房地产经济也带动了我国经济发展，社会稳定进步。但是我们要吸取日本的前车之鉴，在楼市崩盘之前释放泡沫，逐步减缓人民的压力，才有可能稳中取胜，在保障民生的基础上逐步发展经济，进入良性循环。

你认为我国目前的房地产现状与当初的日本有哪些相似之处？国家的调控手段是否可以有效做到“去泡沫化”呢？