小编 | 万花筒评事

皖北人，住在瑶海，滨湖上班。

住在瑶海的体验是比较丰富的，有种穿越城乡结合部的感觉。

不过，这里的生活成本很低，买菜比老家县城还便宜！周围有商超和地铁，生活还是蛮不错的，夏天还有烧烤摊儿，特别有烟火气！就是上班有点远，地铁直达不了，每天单程通勤要1小时，开车也得四五十分钟，油费有点伤不起。

瑶海区作为老城区，老被人嫌弃，但它也曾风光无限。80年代、90年代，合肥的大厂和物流基地都在瑶海，那时候瑶海可是合肥的土豪区，而滨湖还是渔村呢！三十年河东，三十年河西，现在的瑶海已然有些落寞。

那为什么合肥人不愿在瑶海买房子？最根本的原因就是：瑶海区跟蜀山、滨湖比起来，简直是两座城市。房价虽低，生活方便，交通便利，离市中心近，但总有人觉得“没面子”。

1、土生土长的老居民：在这里生活了几十年，往往几代同堂，街坊邻里关系特别铁，生活气息浓厚。

2、外来务工人员和刚毕业的大学生：像我一样，外地人，大学毕业刚参加工作两年，由于瑶海区的房价相对便宜，再加上女朋友在瑶海一家医院工作，就在2014年的时候选择在瑶海买房定居下来。

3、国企职工和老旧单位宿舍的居民：国企、机关单位的职工及家属住在这些老旧宿舍，设施虽陈旧，但社区氛围不错。

4、新搬来的年轻家庭：随着瑶海的改造升级，一些年轻的工薪阶层和小康家庭也被吸引过来。

5、退休的老人：他们习惯了这里的生活节奏和社区环境，不愿意搬离。

1、老旧小区多，基建差点：基础设施有点跟不上时代的节奏，住在这，感觉就像穿越回了上世纪，生活体验不太现代化。

2、交通虽然方便，但大车多，拥堵严重：每天上下班高峰期，堵车那是相当酸爽，等红绿灯的时间都够你刷好几条抖音了！

3、环境不理想，绿化少：老城区绿化面积有限，有时候走在路上都找不到个树荫避暑。公园也少，周末想放松一下，得跑老远去别的区。

4、没有顶级学区：和平路小学＋38中，算是瑶海区最好了吧，在合肥连前十都排不上，我家正好就属于这个学区。

5、房价升值潜力有限：大家买房不仅看价格，更看未来的升值潜力，而瑶海的发展前景和其他新区比起来，还是差了那么一丢丢，房子升值空间有限呀。

瑶海区这十年发展缓慢的原因可不少。2010到2020年，可以说是瑶海最黑暗的10年。

合肥的发展方向和定位变化大，科教之城，大湖名城，说白了整个发展方向是以科大高新为主体的创新发展，重心西移，滨湖金融产业崛起，瑶海的重工业和批发市场支柱地位不再，加上拆迁改造成本高，自然被遗忘了。这几年瑶海的发展几乎停滞，而滨湖高新快速发展，差距迅速拉大。

虽然瑶海区的房子有很多硬伤，但它对外来人口还是很友好的，就业机会多，生活成本低，处在主城区核心位置，生活便利。瑶海区虽有不足，但也有它独特的魅力。瑶海这些年也在努力改善，相信未来会越来越好！

喜欢这片烟火气的朋友，不妨来看看，兴许会有惊喜！