这是一份西双版纳的买房攻略，看完定能让你避免很多弯路，朋友们大家好！又到了我们的楼市晚报时间，下面让我们一起来看看，今天的西双版纳有哪些值道大家关注的楼市动态！

首先是热点资讯：

今天起，六大行实施存量房贷利率新机制

昨天，中农工建和交通银行、邮储银行六大行发布公告，将从今天起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。据了解，除了六大商业银行之外，其他商业银行近期也将陆续发布公告

根据公告，采用LPR加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发房贷平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。

同时六大行还取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，对于这个定价周期借款人可以自由选择三个月或六个月，当然还可以保持为一年。就是可以选择一年调整4次，一年调整2次和一年调整一次，需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次，就这一次机会，所以这时候大家就要考虑好。

假如你觉得未来房贷利率还会下行，那重新定价周期肯定是越短就越好，相反，如果你判断未来的房贷利率会上涨，那么这个周期肯定就是越长越好。

那么对于这个事，你是怎么判断的呢？

2024年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜发布

前三名依次为保利、中海、华润，万科已经滑落到第四名。曾经辉煌一时的碧桂园和融创只排到了第16名和第18名。同时数据还显示重点30城10月供应量环比下降40%，成交环比上升33%，百强房企10月业绩环比增长73%，同比增长7.1%。

通过数据我们可以明显的看出两点，第一就是未来房地产市场基本都是实力强大的国企的天下，第二就是房地产已经处于筑底阶段，随着各项利好政策的持续落地，下一步一二线城市的销售情况会迎来缓慢复苏。

景洪往返打洛的滴滴站点巴士线路上线了

此次推出的定制客运班线共设7个站点，包括告庄西双景、景洪农贸市场公交站、打洛五分场站、打洛勐景来站、打洛汽车客运站、打洛国门站、打洛独树成林站。这些站点覆盖了打洛的主要区域和热门旅游景点，该线路还推出了特惠价，普通客车景洪至打洛单程票价低至22元，商务车只需25元。

下面来看今天的：每日特价房！

首先来看第一套：玖沐雨林

A4栋40多平米的小公寓，这个比较适合做酒店、做民宿，园区内还有已经非常成熟的温泉会所，可以泡温泉，可以游泳。

现在已经是现房发售了，可单套，也可以整层购买

总价只需要22万起！

第二套：

桃李春风一口价秒杀房源

建筑面积约93.95平米

实得面积差不多有150平米

总价约148万！

实得面积单价仅需9891元/㎡

第三套：雨林时光

买现房送家具大礼包，买一居室送家具11件套，买两居及以上，送家具14件套！

这个家具礼包只有50套，送完即止。

第四套：悦景庄·桃源里

洋房55-122㎡，单价8222元/㎡，带装修交付，总价约51万起。

同时还有1套特价别墅，面积109㎡，总价318万，也是带装修交房的。

大家听到这个价格，第一印象肯定觉得是太贵了，但这里是可是悦景庄啊。

好了朋友们，感谢大家的陪伴，咱们今天的西双版纳楼市晚报到这里就结束了，我们明天同一时间再见！

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