明朝嘉靖年间，在淮上城南以西有一所大屋，这座大屋已经废弃十多年了，院子里杂草丛生，当地的人都知道这是一座凶屋，那时候人们喝茶聊天都讨论此事。
一个姓贾的财主在十年前住在这里，大屋里住有二三十口人，可奇怪的是，突然有一天，贾财主突发疾病去世了，过后大屋里住的人接二连三的出事，不是人摔跤了，就是家里的畜牲鸡飞狗跳，贾家被闹得实在受不，一家人全部搬走了，从此，就有传言说贾家闹鬼。
当地的人听说贾家闹鬼，都不敢靠近这座大屋，特别是夜里，胆大的人经过也是大气不敢出，白天呢？胆小的人经过都是用跑得，似乎都是怕里面的鬼突然跑出来跟他们聊天一样，直到这天来了个穷酸秀才，鬼的真相才慢慢浮出水面。
这位贫寒的秀才名字叫林琴，他是外地人，不但家境贫寒，而且人长得也一般般，父母都是老实巴交的人，林琴一边穷游，一边读书，今天他路过贾家，看见贾家荒废许久，于是他决定清理一下，在这住下来，到了考试的时候，再赴京赶考。
林琴收拾好靠近厨房的屋子，又将厨房收拾干净，就住了下来，忙完后，他在厨房做饭，他自嘲道，终于有了人间烟火气。
过了几天，一个拄着拐杖的老头走了进去，看见林琴后，自称是贾家的仆人，说贾家的人在走之前委托他照看大屋，如果他要住，就得拿银子买，林琴听完尴尬地笑了笑，说道:大爷，别拿我开玩笑了，我怎么买得起这么大的屋子？这怎么也得一万八千两银子才能买下来，大爷说道，这屋子，一般人家可不敢要。
林琴摸了摸口袋，大爷看出他的处境不易，声称不卖给他了，他老了，你要住就住吧！以后这座大屋就让他照看了，他要回乡下养老了，大爷拿出屋契交给他，交代他一番后，拄着拐杖走了。
林琴目送大爷走后，进去又看了一遍，他非常满意，里面非常宽敞，后面还有一个凉亭和池塘，周围很安静，这是一个学习的好地方。
林琴正要出门去走走，这时一位妇人经过，看见林琴从大门走出来，她问林琴:“年轻人，你是住在这里吗？”林琴说，“是的。”妇人说道:“年轻人，你可真的不怕死呀！这座大屋子连乞丐也不敢在门口过夜呢，你的胆子真大。"
年轻人，听我的，在天黑前赶紧搬出去。
林琴听妇人叫他天黑前快搬走，知道她这么说是出于好意，他说道:“谢谢大娘，我是读书人，不信鬼神，妇人听他这么一说，摇摇头走了。
从此，林琴住鬼屋的事情传了出去，成了当地的人们茶余饭后谈论地话题，众人都说，不出几天，他肯定会被吓屁滚尿流。
一连几天什么事都没发生，这天晚上，林琴正在子“曰”四书五经，这时突然传来一个女孩的声音，说了一句“书呆子”。
林琴好奇心被引起，他放下书本，走出去一看，只见一个白衣女子依靠在亭子的围栏旁，那女子五官精致，脸上微微晕红，显得更加漂亮，红唇淡淡，林琴一时看她看得出神，好像看见仙女一般。
林琴走了过去，她回慕一笑，林琴说道，“小姐为何会晚上在此。”
女子却不答反问道“我们可以一起喝一杯酒吗？”说完，女子好像很熟悉一样走了进去，不一会就取来了一坛子酒，林琴见状说道“那我就舍命陪佳人喝几杯了。”
林琴在亭子里和女子聊的很开心，喝着喝着，他文思泉涌，说起话来很有幽默感，逗的女子时不时捂住嘴咯咯笑起来，林琴此时此刻却想吟诗一首，端着一杯酒站在女子旁边子兮，何兮起来。
到了午夜，林琴有点醉了，他向女子告辞，转身要回去睡觉，林琴刚刚站起身，他感到脖子一紧，只见女子搂着他的脖子，嘟嘟着小嘴巴作势要亲他。
林琴挣扎着说:“小姐，万万不可，男女有别，我不是你想的那种人。”女子放开了他，笑着说道，你害怕吗？我是在和你开玩笑呢？
林琴被吓得出了一身冷汗，她一脸不好意思地说道:我只是和公子开个玩笑而已，没想到真得吓到你了，真的很抱歉吖，林琴定了定神，刚才是真的被你吓到了。
林琴的酒气此时醒了八分，只听女子自称名叫浅红，十多年前是青楼里的花魁，那时候她风华正茂，在贾财主办六十大寿的时候，请她与几个姐妹来卖艺助兴，谁知贾财主喝醉酒后，就露出了本性，拉着她卧室就要行男女之事，小女子拼命挣扎，结果被贾财主掐死了。
贾财主怕事情败露，将她的尸体装进麻袋，然后捆住大石头扔进鱼塘里，她死后冤魂不散，将贾财主活活吓死外，还把贾家弄得鸡飞狗跳，贾家后来全部搬走了。
林琴听后火冒三丈，一边替浅红感到难过，一边在安慰她，这时，浅红跪在地上，说道，“公子，小女子有一事相求，公子的言行举止，一定是个好人，我想让公子收敛一下我的尸骨，找个地方好好埋葬，我不用成为孤魂野鬼，好早日去投胎。”
林琴把浅红搀扶起来，说道“浅红小姐，这件事，我一定会替你办好。”
听林琴这么说，浅红起身向林琴鞠躬，然后她走了，消失在他的眼前。
次日，林琴将鱼塘的水放干净，果真看见一个麻袋，他将麻袋搬到山上埋了，然后立了一个墓碑，从此，浅红再也没有出现过，大屋四周一直很平静。
过后，林琴就安心住在大屋里，他苦读了一些时日，快到开考的日子，林琴提前去京城参加考试，结果，林琴一举中得探花，并且留京任职，他后来被王爷的女儿一眼瞧上了，林琴跟她成亲后，仕途一路璀璨，还有了两个儿子和一个女儿。
故事纯属文学创作人物虚构，请勿与迷信封建思想对号入座。
