今年惠州房价还是跌的挺惨的。

过去六年来，惠州楼市有过两次逃顶的机会，如果没有抓住那2次逃顶的机会，那么一直被套牢在惠州楼市，持有到现在首付都估计跌没了。

惠州楼市的两次逃顶机会，一次是惠州楼市2017年高点之后，这个时候是惠州房价历史最高点，不管是临深板块，还是惠州的主城区，房价都在1.5万，甚至1.6万，惠州房价从2015年的6000左右冲到这个价格，要是在高点时卖掉房子，那就收益翻倍了。

一次是在惠州房价经历了两年多的下跌以后，2020年惠州楼市借助深圳楼市的热度，又开始炒作临深板块，以及地铁等等的消息，靠着这波楼市热度，一些惠州房东也成功卖房子离场。

但如果说这两次都没有卖房子，而是选择一直持有到现在，那么哪怕是2015年6000多一平买入，持有到现在，也不一定能挣钱。

今年惠州房价又是普跌，像是临深板块房价跌的最惨，大亚湾房价从1.1万跌至9700元，惠阳区房价从1.1万跌至9800元，都跌破1万了。

而且惠州楼市的待售二手房数量还在快速增加，惠州房东抛售二手房的情绪依旧很高，这么下去，惠州房价压力是很大的。