以旧换新放大招？国企华发最高补贴20万！

【地产西安】：

这两年，随着房地产市场调控不断深入，部分城市新房库存高企，二手房市场冷清的情况，大多数购房者都陷入如何实现「居住升级」和「资产升舱」的困局中。

毕竟很多二手房业主不是没有购置新房的需求，而是资金被二手房挤占了。二手房卖不出去，新房就买不起，换房链条不顺畅。

4月30日召开的中共中央政治局会议明确提出，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。为了适应房地产市场的不断发展和居民住房需求的变化，推动住房“以旧换新”成为各地政府的重要政策工具之一。

据统计，目前已有超85城支持住房以旧换新，（信息来源：房天下）以此帮助商品住房流通，提升交易便利度，缩短换房周期，更好满足改善性需求，还有助于化解新房市场交付风险，推动房地产业转型。

国企华发积极响应政策助力无忧换房

在此背景下，华发充分展现国企的社会责任担当，积极响应国家号召，敢出手、展魄力，全面推行“以旧换新”政策，切实有效地解决消费难点，有效打通一二手房的交易链条，站在买房客户角度解决问题，做到让更多人住更好的房子。

·华发在珠海：早在2024年1月推行，开启直购模式，引发约2万名持房业主关注，意向参与置换活动客户2000多批，已有约350个家庭率先加入了换新的行列

·华发在上海："以旧换新"政策一推出，海上都荟、虹桥四季咨询量即暴涨三倍，到访量亦提升了一倍多。

·华发在南京：积极响应当地“以旧换新”政策号召进行试点，其中华发颐和四季府项目五一期间日均来访60组+，其中单日最高100组客户来访，截至目前已经来访近1000组客户；

·华发在无锡：联动贝壳近500家中介门店帮卖房，二手房以旧换新，买华发中央首府，首款仅10%，置业新房无压力，还有超20套优质房源享专属折扣。目前已有2套完成以旧换新。

西安华发推动以旧换新最高补贴20万

最近西安市场上以旧换新的热度，基本被华发占据。华发西安以“帮卖模式”向全市推出“以旧换新”计划。所谓“帮卖模式”，就是有置换需求的客户成功认购西安华发长安首府的房源，可委托对应项目合作中介机构为其销售二手房源，提前锁定新房房源。

同时华发作为国企大手笔补贴买房人，对于改善置业者最高给予20万购房款补贴，有效帮助购房者解决房产交易中“卖旧周期长、卖旧价格不达预期”的痛点，减轻置换资金压力，缩短换房置业周期，提高二手房交易效率，更能加强新房与二手房联动，刺激市场活跃度。

华发以旧换新补贴方式：

旧房子90㎡以下补贴10万

旧房子90-143㎡补贴15万

旧房子143㎡及以上补贴20万

（活动期限：即日起至2024年7月31日，活动详情咨询华发长安首府营销中心，最终解释权归开发商所有）

要知道，“以旧换新”实施补贴政策的城市并不多，而能做到高额补贴的房企更少见。可以说，华发完美展现国企的社会责任担当，并充分以国企实力站在购房者角度解决问题。

而这样具有深厚实力、深远战略的企业，当之无愧是行业标杆。

昆明池畔瞰景大宅构筑塔尖生活

如果说华发极为强悍的补贴福利让买房人心动，那么它在打造住房产品力的研发上，更让所有人侧目。

华发长安首府择址万亩昆明池旁，集7园1河环伺，勾勒城市诗意谧境。昆明池板块作为大西安的高端改善区域，以超越曲江的自然资源打造西安面向国际的生态中心。约78公里的沣河水域与相当于2个西湖、22个曲江池的昆明池相互辉映，华发长安首府在河湖怀抱之中，实力铸就西安的生态改善宜居名片。

以约1.8容积率，约35%绿地率，绘就城市森幕住区。汲取度假式酒店灵感，打造约10万㎡微度假园林、约1575㎡下沉式森幕会客厅，将更多的空间让位于自然。

项目自带约1万㎡城市烟火邻里商街，

内部城市森幕住区、钢琴人文建筑、质感归家动线、微度假引力场、星级酒店入口、全能家庭聚厅、精致私享领地，7大场景赋予居者尊崇生活仪式感。

华发长安首府在售建面约143-216㎡河湖环幕大宅，约216㎡河湖大平层，以大尺度的开阔视野，为云巅之上的塔尖阶层量身定制。一体式客餐厅构筑家庭亲密互动聚场，270°环幕观景设计，奢享多角度采光观景面，和美景亲近对话。酒店式套房主卧，自带独立卫浴、步入式衣帽间，成为静谧栖居的安静一隅。生活进阶，轩敞空间尽享舒适与尊崇。