江西是一个非常尴尬的省份，不仅在地理上的存在感较差，而且在房地产上的存在感较差。江西省内能够拿得出手的，还能有一些知名度的房企也就三家：

新力控股、东投集团、中奥集团。

话说，这三家房企也还都入围过中指研究院的百强房企榜单的，至于是不是真的百强，那就见仁见智了。现在这三家拿得出手的房企，也都整体趴窝了。新力控股债务违约多时，老板也失联了很久，为了躲债不能出现在国内，现在只能在幕后遥控指挥。

东投集团因为重仓江西省内的三四线城市，早在2022年就被爆出资金困难，而且彼时还强迫员工买房，搞到最后一部分员工的钱也退不出来，简直是离了个大谱。去年我们也曾发文讲过这家，还是说的跟投的问题，现在也没躺平不给员工解决。

而中奥地产，也是江西的一家本土房企，现在的日子也非常难过。近期，有员工透露集团发了一个公告，要求从5月开始高管的工资暂时停发，跟公司一起共度难关：

这个通知停发工资的范围，是区域总经理助理以上的岗位，不包括区域公司的中层及以下的员工。看起来公司算是做了一件好事，让中低层员工能够正常发工资，实际上一线的员工早就出现大面积欠薪了，不发文也不影响工资延误。只不过，高管不发工资了，能够省下一些资金给基层员工发，这还是有可能性的。

中奥地产不是一家上市公司，因为没有发行公开债，所以无法从标债的角度定义他们家是否已经违约。但是这家房企，在供应商付款上确实已经是违约了，大面积拖欠供应商付款，最长的有两年时间。很多供应商从去年开始，就已经频繁起诉中奥地产，中奥已经陷入大量强制执行和股权冻结纠纷之中，陷入了实质的债务挤兑。

中奥地产的大量项目都在三四线，而且大部分是早2019-2020这两年高峰期拿的地，从2022年开始销售就已经不行了，发现问题太晚了，现在也没法扭转项目布局。中奥的大量项目，目前已经被专班接管，但是这仍然没法解决问题，很多项目的资金缺口极大。

据悉，现在中奥的老板和高管，为了保交付和公司纾困的问题，已经快急死了。搞了很多次头脑风暴，想了很多解决问题的可能路径，但是都于事无补。

销售问题没法破局，银行不给融资，老板去跪求也没用。