澳大利亚的外国投资委员会负责决定外国人房地产购置的批准与否。

澳大利亚政府每年都会统计报告外国人持有的澳大利亚土地和水的现状。首先，在农业用地方面，截至2022年6月30日，外国人持有的面积为477090平方公里，占澳大利亚全部农业用地的12.3%。

澳大利亚水资源也是如此。在同一时期，澳大利亚政府掌握的外国持有的水权为4503GL，占澳大利亚全部水权的11.3%。

但是，外国人在澳大利亚国内水资源的权益比例持续增加。因此，澳大利亚部分人士强调，政府对水资源的管理非常重要。那么，如果以各个国籍的外国人为准会怎么样呢？ 今天简单了解一下拥有大量澳大利亚土地和水的外国人国籍。从第1位到第9位。

南非国籍的外国人在澳大利亚拥有的土地面积为18637平方公里，占澳大利亚全部农业用地面积的0.5%。

另一方面，另一方面，南非人在澳大利亚拥有的土地中，以所有权形式拥有的土地面积为1020平方公里。

南非人在澳大利亚拥有的土地中，租赁的土地面积近年来大幅增加。2017年仅为6310平方公里的土地面积，但到2022年已经增加到17610平方公里，增长了2.8倍。

瑞士籍外国人在澳大利亚拥有的土地面积为21137公里。这相当于澳大利亚总农业用地面积的0.5%。

另一方面，瑞士人在澳大利亚拥有的土地中，以所有权形式拥有的土地面积为2367平方公里，比租赁的土地面积小。

此外，瑞士人目前在澳大利亚拥有116GL的水权，使瑞士在澳大利亚水权方面位居世界第9位。

德国国籍的外国人持德国国籍的外国人在澳大利亚拥有21340平方公里的土地，占澳大利亚全部农业用地面积的0.6%。

这些由个人和法人形式的德国人拥有的土地中，以所有权形式拥有的土地只占9.2%，其余92.8%的土地是租赁的。

此外，德国人也在澳大利亚拥有水权，这些主要用于农业的水权在去年达到了154GL，世界排名第7位。值得注意的是，增长幅度不容小觑。2020年仅为99GL，但仅两年内就增长了55.6%。

以避税天堂而闻名的巴哈马国籍的外国人持有澳大利亚的土地面积为22010平方公里。有趣的是，这土地面积比巴哈马的领土都大1.6倍，占澳大利亚全部农业用地的0.6%。

巴哈马也像其他国家一样，这些土地是以个人或法人形式拥有，但他们是以租赁的方式拥有澳大利亚的土地而不是所有。

他们通过这种方式来利润最大化，巴哈马人拥有的澳大利亚土地85%以上被用于畜牧业。

美国人在澳大利亚拥有的土地面积为22560平方公里。是澳大利亚总农业用地面积的0.6%。

值得注意的是，与前述国家不同，美国人以所有权形式拥有的土地面积比租赁的土地面积大，美国人以所有权形式拥有的澳大利亚土地占美国在澳大利亚拥有的总土地面积的51.2%。

澳大利亚与美国一样，可以通过机器进行大规模农业和畜牧业。从美国的角度看，澳大利亚处于南半球，即使在冬季也可以生产农产品，这一点也被视为优势。

美国人还拥有澳大利亚711GL的水权，位居世界第二。

截至2022年，荷兰人在澳大利亚拥有的土地面积为24030平方公里。占澳大利亚总农业用地的0.6%。

值得注意的是，荷兰人在澳大利亚拥有的土地中，以所有权形式拥有的土地占了相当大的比例，而且是在本文所列的国家中，以所有权形式拥有最大面积的国家。

荷兰国土的大部分是低地，他们在澳大利亚拥有的土地面积已达到荷兰国土面积的57.4%。

荷兰人正在通过这种方式生产肉类和谷物等。另一方面，荷兰在澳大利亚拥有106GL的水权，用于农业。

加拿大人在澳大利亚拥有的土地面积为28860平方公里，占澳大利亚总农业用地的0.7%。

其中，加拿大人以所有权形式拥有的土地面积为6340平方公里，比租赁的土地面积小。从加拿大的角度看，澳大利亚的魅力在于即使在北半球的冬季，也可以进行大规模的耕作和畜牧。实际上，他们正在通过这种方式生产肉类、谷物、甘蔗和坚果等。

另一方面，加拿大人在澳大利亚拥有最大的水权，为833GL。

截至2022年，英国在澳大利亚拥有的土地面积为72950平方公里。占澳大利亚全部农业用地的1.9%。大部分土地都是以租赁的形式所有。

澳大利亚对外国投资的管制相对宽松，相对其他国家来说更容易接近。相比其他国家更容易接触。在这种情况下，英国人也在澳大利亚拥有了大量的土地。

英国人在澳大利亚拥有的水权也是如此，英国人在澳大利亚拥有315GL水权，位居世界第4位。

中国人在澳大利亚拥有77860平方公里的土地。这相当于我们的邻国，韩国领土的80%，占澳大利亚全部农业用地的2%。

中国人主要以租赁的形式拥有这些土地，并在此基础上积极开展业务。随着中国国内粮食问题的凸显，将目光投向了外国人所有权较宽松的澳大利亚，并在澳大利亚进行农畜产品供应到中国。

也就是说，在澳大利亚生产肉类、乳制品、水果和葡萄酒等农产品，并将其销往国内庞大的市场。

此外，过去还曾购买澳大利亚的土地和煤矿等资源。因此，随着中国为解决粮食问题而大量购买澳大利亚土地，澳大利亚担心自己的粮食安全将受到威胁。

另一方面，中国人在澳大利亚拥有相当的水权，约为323GL，位居世界第三。