在购房过程中，贷款是大部分人必须面对的一环。然而，许多人在选择贷款时常常会犯一些常见的错误，会让你多花十几万。

如果你是首套首贷的购房者，应优先考虑30年等额本息贷款。这种贷款方式能提供较长的还款周期和较低的利息，是银行提供给普通民众的最优惠的贷款产品。这既减轻了初期还款的压力，又充分利用了资金的时间价值。

如果是夫妻共同购房，为了确保未来还有机会享受首套首贷的优惠，建议购房合同只写一个人的名字。特别是当夫妻双方中有一方的征信记录保持得较好，没有其他贷款记录时，这样做可以确保下次换房子，还能以首套首贷的身份获得更优惠的贷款条件。

如果使用公积金贷款购房，应同时考虑申请商业贷款。纯公积金贷款虽然利率较低，但其提供的贷款额度通常也较低。组合使用公积金和商业贷款，不仅能更充分地利用银行贷款，还能保留首套首贷的优惠资格，为以后换购计划做好准备。

最后选择适合自己的按揭方式是至关重要的。不同的按揭方式会对你的现金流产生不同的影响，从而影响你的生活和投资决策。例如，你可以选择等额本息或等额本金的方式还款，也可以根据个人收入情况选择缩短还款期限。

了解并合理利用各种贷款政策，能帮助你更有效地管理个人财务，为未来的生活和投资计划奠定坚实的基础。在购房过程中，明智地选择贷款方式是实现财务目标的关键一步。