1、我们这代人，迟早都能身家过亿！

只要印钞机不停，我们这代人，迟早都能身家过亿！只不过是早20年，还是晚20年的问题。

但凡有金融常识的人都知道，那张红票票本身不是财富，在操盘手的眼里，无非就是在你那个账户里多敲几个零。就能让你奋斗终生。

真相是：粮食、土地、房产、矿产资源、优质公司的股权这才是真正的财富。

那张纸，一旦Z争来临时有可能沦为废纸，甚至连废纸都不如。至于后面到底印了几个0，毫无意义。

这是常识，只不过大多数人也没经历过。也不相信。

你敢相信吗？1949年上海房价2.3亿/平方米

1945年，上海宁波路房价2000元/平方米

1946年，上海房价暴涨至10万/平方米

1947年，上海房价暴涨至1500万/平方米

1948年，上海房价暴涨至6500万/平方米

1949年2月，上海房价暴涨到2.3亿/平方米

这是真实的历史，请问这是房价暴涨？还是通胀？

显然是后者。

2004年，国内大城市的房价是2000---6000，

2024年，国内大城市的房价是2万---6万

是房价涨了10倍吗？

是，

好像也不是，根本原因还是钱印多了。

2004年，咱们的M2货币总量是25万亿，20年后的今天是多少？

305万亿，增长涨了12倍

为什么要印这么多钱？印钞机会不会停？

无论是做大蛋糕的需要，还是债务、通胀驱动经济发展的需要，别无选择。印钞机不能停，甚至必要时候，得干的冒烟。

我们这儿如此，全世界皆如此。太平洋对岸印得更厉害。

咱们不像西方列强，可以明抢

万丈高楼平地起，辉煌只能靠自己。

地租经济的顶层设计，农耕文明+工业化进程决定了咱们只能围绕土地和房产发展内生性经济。

2023年，中国人均GDP是1.27万美元，对应的货币总量是292万亿

2035年，咱们的目标是人均GDP达到2万美元，进入中等发达国家。

这个目标不是胡哥乱说的，是五中全会提出的。

我们可以简单粗暴地推算出，到2035年我们人均GDP还要翻1.6倍

那么到2035年，我们的货币总量M2至少要达到467万亿。甚至超过500万亿。

有过之而无不及.

未来10年，国内大城市的房价保守估计，平均还有1.5倍的涨幅。

当然，在房地产的白银时代，在分化的市场里，不可能每个城市雨露均沾。

一线城市2-3倍，强二线城市1-2倍，二三线城市可能是0.5-1倍，大部分小城市、县城，可能不涨，甚至下降。

只要印钞不停，一线城市的房价就没有上限。

投资本质上就是在讲信仰。

巴菲特持有一家公司几十年，不是源自于高抛低吸，不是源自于赚取差价，而是源自于信仰。他在几十年前做那笔投资时，需要看三件事。

第一件事，他信不信，几十年后美国还是老大。

第二件事，他信不信，几十年后，这家公司的商品依然是人类广泛需要的。

第三件事，他信不信，几十年后，这家公司依然是它所处行业里的龙头。

看到了么?

他不是赚差价的，他是根据信仰做的决策。

如果你把世界看作一家公司，他无非在站队伍，他跟了一个他相信的老大，他跟了一个他认为会长期存在的部门，然后他持有这个部门的股份。

如果这个老大在公司竞争中，失势了，他会输，如果老大没有失势，但是老大下面的部门调整了，他也会输。

所以他的决策指标是什么?

是方向。

他考虑的不是波段，是方向。

投资这件事只考验投资人一件事，就是你看方向的能力。

房产投资这件事，与其说考验人的选筹能力，不如说考验一个人对未来方向的把握。只做赢面较大的选择。

1、你相不相信中国的国运，未来会成为全球第一大经济体。

2、你相不相信大国大城，北上广深、成都、杭州、武汉、南京、重庆等核心大城市会强者恒强。

3、你相不相信，在未来很长一段时间，房地产都是国民经济支柱产业，是居民家庭财富的载体。通胀仍是经济发展的主旋律。

如果你相信，做你相信的事情就可以了。

如果你不相信，那就不是房产投资话题了，你可能也不适合房产投资，做你相信的就好。

为什么说一个人只能赚到认知范围内的钱？

当你欣赏得来的时候，其实你的认知已经到位了，而在你的认知到位前，你是没法欣赏你认知以外的世界里的智慧的。

很多人误以为，我可以不牛，只要我拥有关羽、张飞、诸葛亮就会如何如何。

前提是，你得牛X，你不牛X，他们凭啥跟你混？

你没到那个段位，给你都没用，你都用不上。

你算个什么东西？

2、千万别低估了自己！

房产投资，不仅要有信仰，还要有全局视角

最近网上热议东南沿海产业向中西部迁移，说以后不用去广东打工了，要去四川打工了，以后得叫“川爷”了。东南沿海的房子也不能买了等等。

我想说这些人脑子瓦特掉了，没有一点全局视角。还人云亦云。

在操盘手的眼里，长三角、珠三角是班里的尖子生，搞钱能力超强，不但一家老小全靠他们养着，和老美的高精尖PK也全靠他们。

而中西部是班里的中等生，时不是还要家长照顾。

作为班主任，你会打压尖子生，扶持中等、甚至差等生吗？

你不会，除非你脑袋也瓦特掉了，不想出成绩，故意使坏。

只要班主任脑子正常，他只会让尖子生百尺竿头更进一步，中等生进入优等生的行列。

这件事自始至终，是国家在下一盘大棋，把东南沿海的中低端产业转移到西部。增加中西部就业和收入，并以此带动城市基建，拉动内需和消费。做大做强中西部核心城市。

与此同时，把全球的高精尖产业，如半导体、人工智能、生物医药、高端装备、低空经济、太空探索等吸引到东南沿海的长三角、粤港澳大湾区。最终实现产业升级，腾笼换鸟。

到那个时候，北上广深，就是现在的世界一线城市纽约、华盛顿、旧金山、伦敦。

成都、重庆、武汉就是现在的国内一线城市北上广深

这一点，中西部老乡，一定要有这个自信。

下面，是日本东京大学做的亚洲最强50城排名：

上海第3，深圳第8，广州第10、武汉13名，成都14、重庆19、台北25

成都、武汉、重庆都比台北厉害，比孟买、比胡志明要厉害多了，但是如果你问成都人、武汉人、重庆人，他们信么？

他们大概率说，呸，吹牛逼。

但这就是日本东京大学的排名，距离产生了美，他们提供了排名的科学维度，没有掺杂太多情绪和主观臆断。

其中，迪拜排名第15，广州排名第10，你要是和广州人说，你们广州比迪拜牛逼。

他们大概率，也是骂骂咧咧的，觉得你在吹牛逼。

西安和耶路撒冷打个平手。

郑州都能挤进亚洲前50城，河南人会产生错觉，是不是郑州充值了？

这就是数据的作用，能清楚脑子里的很多情感类偏见，能认知到更多有意思的事。

就像胡哥的会员社群，他们的家庭财富，放在全国范围内，能排进多少名？

你要是让他们猜，都不好意思说，应该能挤进前10%；

你问他，要是能进10%，开不开心？

都极其开心。

那能挤进前1%呢？

那就牛逼坏了，做梦都能笑醒。

其实我自己算过，他们有三分之一都能挤进前1% 。

但是，他们以前并不知道，自己这么有钱。

当他们知道后，出门走路，都会硬气很多，这就是新认知，带来的新勇气。

不会再像以前那样，每天垂头丧气。

人类是喜欢排名的，在排名里，找到自己的位置，这点很重要，会让你既不高估自己，也别低估自己。

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