中国据悉考虑调降存量住房贷款利率 允许转按揭 某博新闻社报道 某博--知情人士称，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担提振消费 知情人士表示，根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到1月-通常的剂率调整时间;此外，他们也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，这将成为全球金融危机以来中国首次允许这种被称为“转按揭”的操作。因讨论未公开，知情人士要求不具名。 中国央行去年就表态鼓励商业银行降低存量房贷利率，一些大行也作出了响应罕见地下调了存量首套住房贷款的利率:在此基础上，监管正加大力度降低居民房贷负担。不过知情人士表示，目前还不清楚新政是否将适用于所有住房， 虽然降低存量房贷利率会削弱国有中资银行的盈利能力，但中国正面临着防止房地产市场进步拖累经济的压力。 本周，在一连串消费企业发布了令人失望的财报和瑞银集团经济学家下调了中国经济增长预期之后，市场对前景恶化的担忧加剧。瑞银此举反映了全球银行正在形成的一种共识，即中国可能无法实现2024年增长5%左右的目标。中国上一次没能实现经济目标，是在防疫封控盛行和政策剧变的2022年，中国央行和国家金融监管总局未回复置评请求。