北京进一步放宽房地产政策，据北京市住建委官网消息，为了更好地满足改善型家庭的合理住房需求，北京对房地产政策进行了再次优化，并发布了《关于优化调整本市住房限购政策的通知》。
此次通知规定，在遵循现有住房限购政策的基础上，已拥有限购数量住房的家庭，可在五环外再购买一套住房。这也意味着北京自2011年开始实施了13年的房屋限购政策首次进行了调整。
通知明确规定，自通知发布次日起，满足以下条件的居民家庭（含夫妻双方及未成年子女）或成年单身人士，可在五环外新购一套商品住房（含新建商品房和二手房）：
具有北京户籍的居民家庭（包括驻京部队现役军人及现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的；具有北京户籍的成年单身人士，已在京拥有1套住房的；非北京户籍但在京连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。若新购商品住房位于通州区（台湖、马驹桥地区除外），购房者还需为通州区户籍，或与在通州区注册经营的企业、或搬迁至通州区的党政机关、企事业单位有劳动关系。
这是北京近期楼市利好政策之一。此前，4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会已联合发布了《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。
该通知提到，根据当前房地产市场情况，为了更好地支持居民的刚性住房需求和多样化的改善性住房需求，对北京市个人住房贷款中住房套数的认定标准进行了明确。
自2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如果其家庭在北京没有成套住房，将执行首套房信贷政策。各银行将根据各自的经营状况和客户风险状况，合理确定每笔贷款的首付款比例和利率水平。
