班长纯干货分享：合肥拟上市44宗地块详细位置图！

昨天班长和大家一起看了房展会现场，并提到在房展会之外，合肥还在骆岗公园举办2024年土地推介会，会上依次介绍了2024年合肥市重点推介地块、控规导则修改和房地产相关优化措施等内容。

其中44宗地块，分布在政务东、骆岗公园、方兴湖、淝河、大铺头、南艳湖、柏堰湖、中安创谷、讯飞小镇、少荃湖、东部新中心和庐阳产业园等片区，以及中心城区，合计4410亩。因为热点区域和优质地块多，一经发布，就吸引了很多买房人关注。

为了方便大家查看，班长今天把44个地块的位置图都做了出来，分享给大家，以供参考。

政务区（1宗109亩）

政务区高品质改善住宅需求非常旺盛，但自2016年12月16日，当代竞得政务区ZWQTA-034-035-036号地块后，此后长达6年的时间，一直没有居住用地出让，直到2022年才供应了821地块，被伟星拿下，不过因为现房销售，最快明年才能上市。

而这次推介会上的政务地块可以说大名鼎鼎，就是大家熟知的原红四方地块，也没有什么好介绍的，无数高端改善购房者都在盯着这里，万众期待。

滨湖区（6宗592亩）

滨湖区在这次推荐会上共有6宗地块，均位于省府东板块，其中有三宗地块位于方兴大道以北、泉州路以东，距离巢湖、方兴湖公园都很近，自然资源优越。

还有两宗地块位于上海路与珠海路交口东南、上海路与宁波路交口东南，与上面的三块地相邻，交通便利，近方兴湖公园。

最后一块地位于紫云路以北、天津路以西，占地177亩，这块地的出让，也对于省府东板块有重大意义，自此能够连片开发建设，获得新的发展空间。

再加上前面几块地，省府东板块的发展将开始提速，一个宜居、配套成熟、低密改善楼盘云集的板块，很快就会呈现在大家面前。

骆岗公园（3宗415亩）

骆岗公园本次推荐会上有3块地，均位于徽州大道以西，其中一宗位于繁华大道与徽州大道西南角，美丹家园的北侧。

另外两宗分别位于徽州大道与花园大道交口西南、徽州大道与黄河路交口西北，美丹家园南向，地块南侧还有规划的九年一贯制学校。

包河区（9宗894亩）

包河区在此次推介会上共有9个地块，包河经开区（省府北板块）地块位于渤海路北、北京路西，南侧是十五里河，西侧是中央公园，地理位置优越。

包河经开区（省府北板块）还有一宗居住用地位于花园大道与上海路交口东北，也就是置地瑰丽公馆的东侧。

政务东地块位于阊水路与合作化南路交口西南，地块北侧是十五里河，东侧是在建包河区全民健身中心，随着时间推移，这个片区的配套已经逐渐完善，结合优越的地理位置，是市场上非常热门的板块。

政务东板块过了宿松路，在南二环与宿松路交口东南角有一宗172.5亩的地块，为原江淮厂用地，周边多条主干道环绕，也有地铁，交通非常便利，南侧还规划居住用地，未来可期。

政务东板块再往东还有一块地，位于龙川路与潜口路交口东北角、徽创龙川汇的北侧，临地铁和高铁站。

淝河片区的东二环与巢湖南路交口西北角有一宗居住用地出让，周边配套丰富，近南淝河，紧邻东二环和地铁口，交通非常便利。

淝河板块另一宗地块位于南二环和包河大道交口东南角，南侧就是城建华润润城中心，随着万象汇的开业，地块周边交通便利、配套成熟。

淝河板块还有一宗地块位于上海路以西、歙县路以南，距离规划的淝河中心很近，往东过了上海路有纯新盘中交九宸。

包河万达北，长江东大街和马鞍山路交口东南还有一宗居住用地，各项交通、商业、自然资源、医疗和教育等资源均不缺，地理位置非常优越。

高新区（6宗695亩）

一直居住用地非常稀缺的高新区，本次推介会也有6宗地块，在方兴大道西的孔雀台路以西、习友路以北有一宗居住用地。往西过了鸡鸣山路，习友路与鸡鸣山路还有一宗居住用地。

方兴大道西此次有4宗居住用地拟上市，除了上面的两块地，在西子曼城北侧，云飞路以南、鸡鸣山路以西，以及金鹏麓山院东侧的云飞路与方兴大道交口，各有一宗居住用地。

讯飞小镇片区本次有2宗地块，分别位于习友路以北、小蜀山路以西，以及小蜀山东路以西、望江西路以北。

北雁湖板块这次也有一块地，在习友路以南、观澜路以东，位于北雁湖东岸，自然资源极为丰富，直面湖景。

经开区（2宗233亩）

经开区本次有2宗居住用地，一宗位于文峰中心西侧，繁华大道以南、松谷路以东，周边配套成熟，交通便利，还有一六八玫瑰园东校区的学区，一直关注度较高。

还有一块地大家也很熟悉，是原启迪地块，位于轩辕路以南、芙蓉路以西，从这里到南艳湖和骆岗公园都很方便快捷。

庐阳区（3宗284亩）

庐阳区本次有三宗居住用地拟上市，其中一宗位于四里河板块，北二环路以北、房郢路以东，中铁国际城旭园的东向；一宗位于庐阳北部新中心，阜阳北路与天水路交口；还有一宗位于庐阳区科学城开拓路以北、合淮路以东。

蜀山区（3宗329亩）

蜀山区本次有3宗居住用地，一宗位于樊洼西路与半岛路交口东南，晶宫山水拾光北侧，直面董铺湖；一宗位于长江西路以南，西二环以西（原烟草厂地块），周边配套成熟，距离政务区较近；还有一宗在蜀山经开区，长江西路与沁源路交口。

新站区（3宗260亩）

新站区本次有3宗居住用地拟上市，少荃湖南的东方大道以南、文忠路以东有一宗，少荃湖北的魏武路以北、高车路以东，魏武路以北青龙山路以西，各一宗。

瑶海区（7宗500亩）

瑶海区东部新中心本次有5宗居住用地，其中4宗位于郎溪路以北，有三块地近合肥一中瑶海区旁，另一块稍远，在雨山路与和平路交口。

东部新中心裕溪路以南地块，位于雨山路与旌德路交口东南，伟星东新壹号的北侧，这个小板块也一直是合肥热门片区之一。

瑶海区还有一块地位于明光路以北、胜利路以西，恒大中央广场旁，瑶海和庐阳交界，近逍遥津公园，周边配套成熟、丰富。

最后一块地在新安江路与肥东路交口西南，西北角就是花冲公园和置地中心，周边同样交通便利、配套成熟。

以上就是本次合肥土地推介会的44宗地块位置图，因为地块太多，没办法一一详细介绍，后面发布土拍计划后，再一一去实地拍摄照片，分享给大家。

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