上海的一手房，现在库存大概有6.9万套。按照六月卖出去的1万套来算，大概7个月就能把这些房子都卖完。

二手房也挺火的，六月份大约卖了2.5万套。不只上海，北京和深圳的房市六月份也表现得不错。虽然现在经济有点通缩，意思就是钱变得更值钱了，东西的价格应该降才对，但是买房的人还是很多。

咱们国家的楼市现在差别挺大的。比如县城的房子不好卖，但是一线城市的房子就特别抢手。

很多人都在犹豫，不知道现在买房是不是个好时机。其实，我们可以从几个方面来看这个问题。首先，从现在的钱的情况和政府的政策来看。现在市场上的钱（M2，就是流通中的钱和大家存银行的钱的总和）有300万亿，但这些钱大部分都还在银行里呢。政府也想办法让这些钱流出来，搞活市场。

所以说，物价虽然应该下降，但是因为钱多，房价或许还是会涨。现在房地产公司也不好过，很容易出问题，所以他们现在也不怎么买地了。这意味着新房的数量不多。

而且，现在银行贷款和首付的政策是历史上最宽松的，这对买房的人来说可是个大好时机。

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现在政府真的很希望大家能买房，尤其是在大城市，房子的成交量还在涨呢。

你听过有些人担心自己的房子价值跌了，想赶紧卖掉，免得每个月还得操心房贷吗？其实，除了卖房，还有个办法，就是出租房子。这样一来，每月收的租金可能就能抵消掉房贷的利息，甚至还能多挣点儿。现在卖掉肯定会亏，将来卖可能就能赚。所以，为啥非得选个肯定亏的路呢？

再说说这房价吧。现在一二线城市的房价真的挺低的，租售比也变高了。以前大家总是说房价涨得快，现在其实有机会回到八年前的价格水平，这不是挺好的吗？事情总是有涨有跌的，特别是如果你真的需要买房，房价跌到一定程度，可能就该考虑出手了。

还有啊，很多人感觉经济不好时候，撑不下去，一个重要的原因是没有稳定的现金流，就是说，他们没有固定的被动收入。你看过《穷爸爸富爸爸》这本书吗？里面就讲了怎么增加被动收入的。如果你每个月的租金能够抵得上房贷，甚至还有剩，那这部分就是你纯赚的钱了。

其实，不要小看这种收租的事，虽然听起来有点俗，但在这世界上，很多实体行业做到最后，没几个能比得上好好经营出租的。收租真的是创业的终极模式啊。

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如果我们的钱都卡在房子里了，一旦房价一跌，每个月的房贷就可能成了大问题。

所以啊，咱们得弄点躺着也能挣钱的被动收入，特别是等咱们年纪大了，赚钱不那么容易了，这种收入能给咱们带来安心。

其实，建立被动收入这事儿，咱得一步一步来，不能着急。就像吃饭一样，一口一个小口，一点一点地吃。

比如，第一年咱们就从租一套房开始，一个月能收1500块租金。这1500块，虽然听起来不多，但也能让咱买点小东西，或者偶尔和朋友出去吃个饭，增加点小幸福感。

到了第二年，如果咱再租一套房，那每月就有3000块了，这时候可以拿来孝敬父母，或者补贴家用。

时间过得挺快的，很快咱就能每月收入4500、6000、7500，直到10000块。等到收入到了一万块，这可是个大数字了，比很多上班族一个月的工资还高呢。

从25岁攒到35岁，每月有一万块，那手里就有底了，再也不用担心失业什么的了。