8月10日，备受关注的，无锡市曾经第一高楼，润华国际大厦的商业部分房产再次迎来被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖是润华国际大厦的商业部分房产第十次因为破产而被拍卖，起拍价5937.5709万元，这次拍卖终于吸引了4个人报名竞拍，虽然此前9次拍卖流拍，但是这第十次拍卖，竞争还是相当激烈。拍卖过程比较干脆利落，拍卖每次加价最低幅度是600万元，这个幅度算是非常高的，所以，拍过程不太可能出现非常多的加价次数，拍卖只进行了7次加价就结束拍卖了，但是成交价来到了9537.5709万元，成交价比起拍价高出了3600万元。

润华国际大厦此前进行的9次拍卖都以流拍而告终，其中第一次拍卖的时候，起拍价是高达4.5629亿元的，第10次拍卖，虽然出现了比较高的溢价率，但是成交价相比第一次拍卖的流拍价，低了约3.6091亿元，相当于2折拍卖成交。不过该宗拍卖再第9次拍卖的时候，起拍价只有7421.96万元也是流拍了，而第10次拍卖的最终成交价还比第11次拍卖的流拍价高出了两千多万。所以，不知道此次拍卖，竞得者算是赚大了还是多花了两千多万元买下该宗房产，估计只有竞得者心里清楚了。

润华国际大厦曾经是无锡市最高的建筑大厦，是无锡市地标建筑，大厦由由A座55层、B座45层和商业底座6层组成，总高度为258米。

润华国际大厦位于无锡市滨湖区太湖西大道1188号，就在无锡市体育中心旁边，区位可谓优越，大厦西侧就是地铁4号线体育中心站和无锡滨湖万象汇。润华国际大厦是一个集商业中心、五星级酒店、创意商务空间、酒店式公寓、会议休闲、体育、观光、娱乐为一体的大型高档超高层综合性建筑。

不过此次拍卖，并不是整个润华国际大厦进行拍卖，只是拍卖润华国际大厦商业部分，不包括办公部分，具体拍卖的是1-4层裙房及5-30层（对应产证楼层为5-32层）商业部分，而31-55层（对应产证楼层为35-61层）的办公部分不在拍卖之列。拍卖的建筑总面积为34247.28㎡。拍卖的商业部分，大部分现在还是处于毛坯房空置状态。值得注意的是，拍卖的房产，目前房屋电梯未全部安装、亦未通过特种设备检验，房屋相关电梯均无法启用，房屋按现状不具备正常可立即使用条件。

此次润华国际大厦被拍卖，是因为房产所有人润地利科技实业投资集团有限公司已经破产了，润地利科技实业投资集团有限公司曾经也是叫做无锡润地利建设发展有限公司、无锡润地利建设发展集团有限公司和润地利房地产投资集团有限公司。公司成立于1998年，也算是无锡市一个老牌房企了，公司股东比较多，有9个自然人股东。

按照此次拍卖的建筑面积34247.28㎡计算，最终的成交单价只有2785元/平方米，无锡市中心，还是超高层地标建筑的商业房产，大家觉得这个成交算不算非常便宜呢？

不过，此次拍卖的润华国际大厦商业部分，后续在商业竞争也是面临不小的压力，因为润华国际大厦的西侧不远已经有无锡滨湖万象汇商业综合体了，而且无锡滨湖万象汇离地铁站更加近。此外南边还有大润发。