时代变迁，不仅改变了年轻人的价值观念，也改变了城市的命运，很多城市已建成繁华的都市型城市。

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大多数城市房价比以前高，当然也有不少房价较低的城市，其中位于贵州省的毕节市就是当中的一座。

毕节市的房价真不高，就算是毕节市中心城区七星关区，也有不少新房的房价仍处于4500元每平米。

地级市中心城区房价不高，其市域范围内的县级城市城区房价更低，不少县级城市的房价低至4000元每平米以内。

为何毕节市房价如此之低？或与毕节市的经济发展水平有直接关系，与当地年轻人的购买力有很大关联。

2023年毕节市共完成经济总量2302.02亿元，其经济总量在全国361个城市当中排名第148位。

当然毕节是人口大市，其区域常住人口总量约为681.59万人，如果按照人口基数平均折算，毕节市的人均经济总量只有3.37万元。

2023年毕节市的人均经济总量在全国361个城市当中排名第347位，其人均经济总量与河池市、绥化市、四平市、齐齐哈尔市差不多。

尽管毕节市的经济总量在全国城市当中处于中等偏上的位置，但毕节市的经济发展含金量仍然有待于提高。

当然毕节市这几年经济稳步增长，2023年毕节市经济名义增长速度也达到了4.3%，毕节市也算得上是一座相当努力激进的城市。

毕节市的经济发展水平不高，所以毕节这座城市的居民收入也不高，现在毕节市城乡居民年均可支配收入仍然不足4.1万元与1.5万元。

居民收入不高，也反映到毕节市年轻人的购买力不强，所以毕节这座城市的房价不会很贵。

站在楼市的角度看，城市房价低或也算得上是一种危机，或许真只有经济发达的城市房价会高，年轻人看好的城市房价会高。

一个城市的房价高与低，其实也反映到土地价值的高低，更反映到城市楼市固定资产能否保值升值。

当然对于毕节市当地的年轻人来说，毕节市的房价低，其实是利于当地年轻人置业安家。

时代不同，年轻人价值观念已不同，农村的人口会减少，城镇的人口会增加，毕节这座城市也不例外。

尽管毕节市的常住人口很多，但毕节市的城镇化率非常低，毕节市目前的常住人口城镇化水平仍然不足50%

一座城市要迈向发达，必然要提高城镇化率，发达城市的城镇化率往往达到85%以上。

相比之下，毕节市的城镇化之路还有很长，当然低城镇化率或也是毕节市的一大发展优势。

本文所有图片来自于头条官方免费图库 毕节风光

尽管毕节这几年建设了很多高楼和各种配套设施，但仍然满足不了广大毕节人往城市聚集的强烈需求。

从城镇化水平低的角度看，毕节是一座非常具有潜力的城市，毕节市的城镇化建设空间大，未来从农村往城市聚集的年轻人会很多。

以毕节市的人口基数看，毕节市域范围内完全可以建设若干座大中小城市，特别是毕节市七星关区，完全可以建成贵州省重量级的区域中心城市。

毕节市域有很多人口大县，不少区域可以建成中等城市，特别是威宁彝族回族苗族自治县城、织金县城、纳雍县城与黔西市城区。

对于毕节市本地的年轻人来说，毕节市的楼市契机远大于危机，毕节一定能够紧跟时代发展，一定也能建成像贵州、遵义那样的繁华都市型型城市。

随着毕节市城市综合实力提升，毕节市重点开发区域土地价值也会攀升，而对应板块的楼市固定资产价值攀升的概率也非常高。

看好毕节市的发展，相信会有更多的年轻人在毕节市实现人生理想，相信毕节市也能成为西南地区一座重量级的区域中心城市。

个人观点，仅供参考。