多所学校分流,一档「房户一致,独立产权」也不稳了?

房产小毛驴 2024-07-26 15:54:45

时光飞逝,转眼间距离南宁中小学地段划分公示已经过去20天。

这两天中小学录取通知书也陆续发放。

粉的、白的、红的、蓝的、紫的……不少家长都晒起了录取通知书。

往年这个时候,除了晒录取通知书,还有不少学校分流的声音,今年好像更少了?事实真如此吗?

学校分流年年有,今年一档也不稳

学校超载、学生分流,这些年,「挤不下」,是很多学校的「必修课」,哪里有空间学生就往哪里搬。

今年分流的学校还多吗?

下面是我和家长、相关知情人多方打听了解到的信息:

1、五象实验四小,一年级新生仅录取到第一档「房户一致,独立产权」生源,其余生源由良庆教育局统筹安排。

除了一年级只录取第一档生源,实验四小也发布了转学提醒:

由于学校学位严重供给不足,学校统一接受地段内转学生申请材料,但无法全部接收转学生就读。

四、六年级学位已满,不接收转校学生。

二、三、五年级接收一档生源(房户一致、独立产权),录满为止,一档转校生源超量,将进行摇号录取。

早在3年前,五象实验四小学位紧张的「警报」就已经拉响。

2021年,实验四小就有40名学生被分流至春蕾小学,2022年有50名学生被分流,2023年实验四小学区划分将龙光天瀛「移出群聊」引发了轩然大波。

今年,五象实验四小学位紧张问题依然不容乐观。

2、逸夫小学一档、落户时间短的生源,被分流到逸夫小学贤宾校区。

逸夫小学也是「分流学校」里面的「常客」了,去年爆出落户2年以内的生源被分流到逸夫小学贤宾校区。

今年,有老铁告诉我,自家小孩属于「房户一致、独立产权」一档生源,但落户时间仅1年,也被分流到了贤宾校区。

除了这两所学校,今年面临分流的还有——

三中,有三档生源分流到凤岭北中学

二中新民校区,有三档生源分流到沛鸿民族中学桃源校区。

滨湖路小学长虹路校区,有二档生源分流到十七中小学部。

翡翠园学校,有二档生源分流到桂雅路小学开泰校区。

翠湖路小学,有四档生源分流到五一路小学。

燕子岭小学,有二档生源分流到明秀东路小学。

天桃实验学校翠竹校区,有三档生源分流到翠竹实验学校。

普罗旺斯小学,有4档生源分流到高山塘小学。

总的来说,今年分流学校不少,分流情况不一,「房户一致,独立产权」一档生源相对比较稳定,但学位不足的情况下,落户时间越早越久更有优势。「无房」四档往后,即使是非热门小学,也有分流的风险。

分流安排更「人性化」了

和家长们交流过程中,我发现,很多人对于「分流」这件事,情绪更平稳了。

梳理起来,我发现,很大原因在于,今年学校分流,更多了一份「人性化」。

比如,友仔小A,报读南宁三中初中部,小孩属于第三档生源被分流,分流通知后,小A和教育相关部门反映,根据小A具体家庭情况以及学校生源情况,将小孩分到了离居住地更近的凤岭北路中学。

友女小B,家里娃属于「房户一致,独立产权」一档生源,2023年大娃从滨湖路小学长虹路校区分流到翠竹实验学校,今年二娃要上小学,教育部门给了两个选择,一是二娃按地段就读滨湖路小学长虹校区,二是跟随大娃就读翠竹实验学校。为了方便接送,最后小B选择了翠竹实验学校。

今年开始,为了缓解学位紧张问题,南宁还布局扩建了多所学校,5月份不完全统计过,六城区改扩建的学校就有29所。(详情戳这里回顾)

7月17日,南宁城投还发布信息,7个项目实现主体结构封顶,这其中就包括了三十七中、五象实验三小等学校改扩建工程。

不久的将来,南宁学校分流事件,可能会越来越少。

五象实验三小扩建教学楼

三十七中改扩建

生育高峰叠加转公「后遗症」

南宁的入学排位小心踩坑

南宁的学位是突然紧张起来的吗?

其实也并不是。

2023年南宁学区划分出来之后,就爆出了众多学校生源超载分流的消息,热门如二中、天桃、十四中的有生源被分流外,普通的如玉洞小学、南师附小等也都有学生被分流。

想详细了解去年分流情况的老铁们可以点击《青秀学区划分24小时后》《南宁学区房正以另一种形式大洗牌!》回顾。

分流,归根到底,最大的原因是南宁城区内的学校承载力不足。

一方面是二胎放开后第一波生育高峰的孩子到了读小学的年龄。

2016年,国家全面放开二胎政策,2017年南宁便迎来了生育高峰,数据显示,2017年南宁人口出生率高达15.14‰,是近15年来的生育「巅峰」,而当年全国的平均人口出生率为12.43‰。

二胎放开后出生的孩子们今年刚好7岁,正是上小学一年级的年龄。

另一方面是南宁优质民办学校的「民转公的后遗症」。大家择校热情降低,有一定口碑的本部老学校被重新关注起来,回流本部老学校成为主流。

更为关键的一点是地段生优势开始被家长重视。

首先,初中三年无转学的地段生有资格参与示范性高中指令定向的招生。其次,在报考高中学校的时候地段生身份竞争力更强。有老铁和我说今年在报读南宁某示范性高中的时候,择校生和地段生分数差距在2000名左右,也就是说,择校生要考比地段生考更高的分数才能和地段生进同一所示范性高中。

这也变相刺激了生源回流地段。

而这又暴露了部分老城区老学校生源承载能力的不足,于是南宁市一口气就新建扩建了48所学校,满足大家的入学需求。

而在盘点这些被分流的案例过程中,我发现很多老铁对南宁学校的入学就读要求还不太了解。

我觉得有必要在这里再和大家说说。

目前南宁市实行的是「房户一致、独立产权、实际居住」优先的原则就近安排本地户籍适龄儿童少年入读对口公办小学或初中。当学位不足时,将面临分流。

根据这一原则,把入学条件划分为六个等级,打字占用字数太多,我给老铁们整成表格,大家可以下载保存方便对照。

而具体到实际操作,今年被分流的一些生源,就是家长对这些政策的解读不仔细导致的。

比如,认为「房户一致」自己就属于一档生源,但是却忽略了「独立产权」。也就是说房产证上只能出现孩子自己或者父母、孩子的名字,但凡出现爷爷奶奶或者成年兄弟姐妹的名字,入学资格就会滑到第三档。

还有的老铁耍起了小聪明,打起信息差。

比如有位老铁,自己名下有房,但是学区不好,于是就把孩子的户口挂到爷爷奶奶外公外婆的名下,以「三代同堂」的名义入学。

实际上,在入学资格的审核中,孩子父母名下有房就不能用「三代同堂」的资格,并且「三代同堂」的要求同样很严格,必须是父母、孩子、祖父母都在同一本户口本上,否则就按有户无房算,瞬间被降到第六档。

如果你想打信息差以为学校不知道你有房也没这么容易,一来要填写无房承诺书,二来还要面临查档,风险很高。并且在实战中,「三代同堂」属于第四档,本身被分流的概率就非常大。

除此之外,还有在南宁买房,但是户口不在南宁的以为自己是二档的,父或母在南宁有户口,但是孩子户口在外地的以为可以按照随迁来算的……

这些稍不留意就有可能会影响孩子的入学排序,最终变成被分流的那一拨人。

这段算送的

看到这里,我知道老铁们心中一定有一个疑惑,说好的出生率连年下降,怎么还有这么孩子要读书?

官方数据显示,截止到2023年末,广西常住人口比上一年减少20万人,全区14个地级市,有9个城市人口负增长。

按理来说,学位宽松才是趋势呀。怎么现实又是另一幅场景?

归根到底还是和近年来广西的发展战略有关。

2019年广西出台了《关于实施强首府战略的若干意见》,正式把强首府战略上升为自治区发展的重大战略。

这也意味着广西优质的资源,不管是医疗、科技、教育还是人才都在往南宁汇聚,特别是对于教育来说,在南宁上学就意味着更好的学校条件、更优质的教师队伍。

虽然出生率下降,好的教育资源依旧稀缺,这也就是为什么近年来南宁学校越来越多,但是依然入学需求旺盛的原因。

当然,在这一轮教育资源的争夺战中,又是南宁各大学校重新洗牌、排位的机会,谁能拥有更多的好生源,好老师成为关键。那么,在南宁,谁能在这场排位赛中跑在前面,交给时间,也把评论区交给你们。

你们选啥?

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房产小毛驴

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